Verkocht

Verkocht: Oude Bocht 25, 3752 DE Bunschoten-Spakenburg

€ 435.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	154 m²
Woonoppervlakte	117 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1969
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07258
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 17 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1969
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	154 m²
Woonoppervlakte	117 m²
Inhoud	404 m³
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord-oost

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Airconditioning, Centrale verwarming
Heeft airco	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Bunschoten F 996
Perceeloppervlakte	154 m²

Beschrijving

Maak kennis met deze prachtige woning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt dit huis de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige thuisbasis.

De benedenverdieping is bijzonder ruim, en de serre-uitbouw voegt een sfeervol accent toe, waardoor er een moderne en lichte keuken is ontstaan. Dankzij de serre gaat de binnenruimte mooi over in de achtertuin, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of als thuiskantoor. De indeling is optimaal benut, zodat iedereen zijn eigen plekje kan creëren. En op zolder is door de dakkapel nog een ruime kamer, ruimte te over.

Met energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van Oude Bocht 25. Je nieuwe thuis wacht op je!

Indeling

Entree.

Hal met toilet en trap naar verdieping.

Woonkamer met gezellige houtkachel.

Uitgebouwde woonkeuken met serre.

Eerste verdieping

Overloop met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger.

3 slaapkamers met diverse vaste kasten

Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel .

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolder.

Voorzolder

Zolderkamer voorzien van dakkapel.

Tuin

Aangelegde tuin met stenen schuur en achterom

Bijzonderheden

Sterke punten:

- Fijne ligging, kindvriendelijke omgeving
- Energielabel A
- Serre
- Goed onderhouden
- 8 zonnepanelen
- CV 2022
- Airco

Foto's

Plattegronden

Floorplan - Oude Bocht 25, 3752 DE Bunschoten-Spakenburg

Brochure(s) en overige bijlagen

Op loopafstand van het strand en recreatiegebied "het kleine zeetje"

1
Op loopafstand van het gezellige centrum en museumhaven

1

We hebben ruim 40 jaar fijn gewoons op de oude bocht 25. De ruime keuken met serre geeft het gevoel om altijd buiten te kunnen zitten. Nu we wat ouder zijn geworden wordt het huis te groot voor ons en gaan we verhuizen naar een kleiner appartement. Wel met een gevoel, dat het moeilijk wordt om ooit nog een woning te kunnen vinden dat ze zo centraal ligt bij alle gezelligheid van dit mooie dorp Hendrik de Graaf