Verkocht: Johan de Wittstraat 58, 2411 TT Bodegraven

Bestaat dat dan, een woning met alleen maar pluspunten? Wij vinden in ieder geval dat deze prachtige tussenwoning daar absoluut aan voldoet! Johan de Wittstraat 58 is een plaatje van een woning, helemaal tot in de puntjes afgewerkt van binnen en van buiten.

De strakke, luxe keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De ruime woonkamer met uitbouw zorgt voor een overvloed aan licht en ruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Met een stijlvolle visgraat laminaatvloer en vloerverwarming ervaar je comfort en luxe.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinig en duurzaam huis, wat zowel het milieu als je portemonnee ten goede komt. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, vlakbij scholen en sportverenigingen, biedt deze woning de perfecte locatie voor je gezin. Aan de voorzijde kijk je ook nog eens uit over een mooie groenstrook. Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Energielabel A!
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlakte 90 m²
• Perceeloppervlakte 155 m²
• Sfeervolle woonkamer met uitbouw (2020) aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin
• De woonkamer is afgewerkt met een prachtige laminaat visgraatvloer met vloerverwarming
• Een luxe, stijlvolle keuken met een gezellig bargedeelte: een grote wauw factor!
• Op het dak zijn 12 zonnepanelen aangebracht (2014)
• Een groot gedeelte van de ramen beschikken over HR++ glas, de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas
• Drie fijne slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste verdieping
• Een vierde slaapkamer op de tweede verdieping met een grote kunststof dakkapel met HR ++ glas
• De zolderverdieping is niet meegerekend als woonoppervlakte, maar als overige inpandige ruimte vanwege de hoogte van 1,80 m
• Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
• De woonkamer heeft zowel aan de voor-als achterzijde zonwering
• De vloer van de woonkamer is geïsoleerd met een broodjesvloer (2020) en de vloer in de gang is geïsoleerd met glaswol (2018)
• Een fraai aangelegde achtertuin met een uitstekende zonligging op het noordwesten en een heerlijk terras
• De achtertuin heeft een grote, vrijstaande stenen berging met een puntdak (2020) en is achterom bereikbaar.
• Een verzorgde, ruime voortuin
• Geweldig uitzicht aan de voorzijde op groen
• Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, met diverse scholen en het centrum dichtbij

De omgeving.
De woning ligt in een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven waardoor deze goed bereikbaar is via de N458/Burgemeester Kremerweg. Via deze weg zijn de N11 en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich ook op wandelafstand.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.