General
Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Naast de 3 slaapkamers op de eerste verdieping is er een grote open zolder met dakkapel. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom.
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1961 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05528 |
| Asking price | €375,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 21 December 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1961 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 245 m² |
| Floor Surface | 101.2 m² |
| Living area | 40 m² |
| Kitchen area | 10.77 m² |
| Content | 417 m³ |
| Surface area other inner rooms | 14.6 m² |
| External surface area storage rooms | 29.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2015 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet |
| Parking | Detached stone |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Gilze en Rijen A 3635 |
| Area | 245 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Naast de 3 slaapkamers op de eerste verdieping is er een grote open zolder met dakkapel. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom.
Ground floor
Via de voordeur komt u in de hal, voorzien van een leistenen vloer. U heeft toegang tot een garderobe, het toilet, de vernieuwde meterkast (10 groepen + kookgroep + krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er een loopdeur naar de keuken en woonkamer.
De woonkamer:
Deze woonkamer (6,60 m. x 6,89/4,79 m.) is uitgebouwd aan de zijkant, waardoor u verschillende opstellingen kunt maken. U heeft van 3 zijden lichtinval. De muren zijn glad afgewerkt en het plafond is v.v. schuurwerk. Er ligt een mooie parketvloer met zwarte bies. Alle houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de achterzijde kunt u via een schuifpui naar de achtertuin. Hier hangt een elektrisch (grijs gestreept) zonnescherm.
De keuken
Deze keuken (4,85 m. x 2,22 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hier staat een wit, hoog keukenblok. De keuken beschikt over een ETNA fornuis met 4 gaspitten, een wokbrander en een ruime oven. Verder is er een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en RVS afzuigkap. Er ligt een houten werkblad wat u ook terug vindt onder het raam als eetbar. Er is een trapkast voor extra bergruimte en voorraad. Er ligt een praktische tegelvloer. De houten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas en bij het raam hangt een wit/groen gekleurd, handmatig zonnescherm. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin.
De woonkamer:
Deze woonkamer (6,60 m. x 6,89/4,79 m.) is uitgebouwd aan de zijkant, waardoor u verschillende opstellingen kunt maken. U heeft van 3 zijden lichtinval. De muren zijn glad afgewerkt en het plafond is v.v. schuurwerk. Er ligt een mooie parketvloer met zwarte bies. Alle houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de achterzijde kunt u via een schuifpui naar de achtertuin. Hier hangt een elektrisch (grijs gestreept) zonnescherm.
De keuken
Deze keuken (4,85 m. x 2,22 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hier staat een wit, hoog keukenblok. De keuken beschikt over een ETNA fornuis met 4 gaspitten, een wokbrander en een ruime oven. Verder is er een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en RVS afzuigkap. Er ligt een houten werkblad wat u ook terug vindt onder het raam als eetbar. Er is een trapkast voor extra bergruimte en voorraad. Er ligt een praktische tegelvloer. De houten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas en bij het raam hangt een wit/groen gekleurd, handmatig zonnescherm. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin.
First floor
Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op deze verdieping beschikken over houten kozijnen met dubbel glas. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Er ligt een doorlopende laminaatvloer m.u.v. de badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,54 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,25 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3:
Deze derde kamer (2,62 m. x 2,25 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een loopdeur wat uitkomt op het platdak.
De badkamer :
De badkamer (2,32 m. x 2,25 m.) heeft een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Er is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De ruimte is geheel betegeld.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,54 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,25 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3:
Deze derde kamer (2,62 m. x 2,25 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een loopdeur wat uitkomt op het platdak.
De badkamer :
De badkamer (2,32 m. x 2,25 m.) heeft een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Er is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De ruimte is geheel betegeld.
Second floor
Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Op de voorzolder vindt u de cv-ketel (Nefit, december 2015) en de wasaansluitingen.
Garden
De achtertuin (ca. 10 m. x 8,40 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is geheel v.v. tegels en achterin de tuin staat een stenen garage (5,54 m. x 4,50 m) v.v. elektra.
Details
- uitgebouwde hoekwoning
- ruime woonkamer met open keuken
- Ruime tuin op het zuiden met garage en achterom
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Kruipruimte aanwezig via luik woonkamer
- Uitgebreide moderne meterkast en nieuwe bedrading 2019
- Dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ glas (2021)
- Cv-ketel 2015, laatste onderhoud november 2023
- Volledige dak woning vernieuwd (m.u.v. erker) in 2021
- Platte dak keuken 2020
- Dakbedekking dakkapel 2024
- Buitenzijde in 2019 geschilderd door erkend schildersbedrijf
- ruime woonkamer met open keuken
- Ruime tuin op het zuiden met garage en achterom
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Kruipruimte aanwezig via luik woonkamer
- Uitgebreide moderne meterkast en nieuwe bedrading 2019
- Dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ glas (2021)
- Cv-ketel 2015, laatste onderhoud november 2023
- Volledige dak woning vernieuwd (m.u.v. erker) in 2021
- Platte dak keuken 2020
- Dakbedekking dakkapel 2024
- Buitenzijde in 2019 geschilderd door erkend schildersbedrijf
Photos
