Sold: Tommaso Albinonistraat 28, 1083 HM Amsterdam

Sold

Sold: Tommaso Albinonistraat 28, 1083 HM Amsterdam

€699,000

Type of residence	Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area	112 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period	2006
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	00468
Asking price	€699,000
Service costs	€340.52
Heating	€131.86
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	31 March 2025

Construction
Type of residence	Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor	2nd floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	2006
Rooftype	Composite
Isolations	Full

Surfaces and content
Floor Surface	112 m²
Content	371 m³
External surface area	8 m²

Layout
Number of floors	1
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Energy consumption
Energy certificate	A

Features
Water heating	District heating
Heating	Floor heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Has an elevator	Yes
Has sliding doors	Yes
Has ventilation	Yes

Association of owners
Registered at Chamber of Commerce	Yes
Annual meeting	Yes
Periodic contribution	Yes
Reserve fund	Yes
Long term maintenance plan	Yes
Maintenance forecast	Yes
Home insurance	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Amsterdam AK 4350
Range	Condominium
Ownership	Property encumbered with ground lease
Charges	Progressing,

Description

Welkom in dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van de Eurocenter Woontoren.
Dit appartement biedt volop ruimte en comfort op een toplocatie! Geniet van een heerlijk terras op het westen en een woning met volop daglicht.

Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en exclusieve sfeer van het complex. De ruime entree straalt een allure uit en beschikt over een comfortabele zithoek en ontvangst voor gasten. Een conciërge is op werkdagen aanwezig om je te assisteren. De centrale hal is keurig onderhouden en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en twee liften, die toegang geven tot een inpandige hal met slechts twee appartementen per verdieping.

Een perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid aan de rand van de bruisende Zuidas. Het complex biedt tal van extra’s, zoals een huismeester, een pakketopslag en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch op loopafstand bent van het zakelijk hart van Amsterdam.
In de nabije omgeving het Amstelpark, Beatrixpark en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein met een breed assortiment van winkels en de Beethovenstraat met haar gezellige restaurants en diverse boutiques.
Binnen enkele minuten loopafstand Station Rai - met treinverbindingen naar onder andere Schiphol en Station Europaplein - naar het centrum van Amsterdam.
Met de auto is de ring A10 binnen 2 minuten bereiken.

Ground floor

Entree van het gebouw op de begane grond, vanwaar met de lift of trap de verdieping wordt bereikt met toegang van twee woningen.

Entree, hal, 1e toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer met veel daglicht door de raampartijen. Door de praktische indeling met aangrenzende loggia maakt dit de binnen- en buitenruimte tot een geheel. De loggia is te betreden middels een schuifdeur.
De keuken is apart en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookelement, quooker en vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming.

De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het pand en bieden voldoende ruimte voor zowel slaapcomfort als kastruimte.
De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand.

Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

Aparte inpandige bergruimte waar de wasmachine aansluiting zich bevindt en tevens de wasdroger kan worden opgesteld.

Loggia waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is.

Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en ruimte voor post pakketten.

VvE
De VvE wordt beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 472,38 waarin inbegrepen een voorschot op de stookkosten.

Details

Bouwjaar 2006
2 liften
Huismeester op werkdagen
Pakketopslag
Energielabel A
Actieve en professionele VvE
Servicekosten VvE € 472,38 (inbegrepen een voorschot voor stookkosten)
Erfpacht afgekocht tot 15 april 2056
Fietsenstalling
Oplevering kan snel