Datum open huis: zaterdag 6 juli 2024 10:00 - 12:00
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Open huis, zaterdag 6 juli 2024, tussen 10.00 en 12.00 uur. Er komen inmiddels iets meer aanvragen binnen, dan er plekjes in de agenda beschikbaar zijn. We willen wel iedereen een eerlijke kans geven. Mocht u reeds een afspraak gemaakt hebben... dan is het niet erg, wanneer u een keer 10 minuten later bent ;)
Te Koop: Prachtig gelegen perceel grond van 730 m² met woning er op.
Normaal ge... Meer informatie
Te Koop: Prachtig gelegen perceel grond van 730 m² met woning er op.
Normaal ge... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning Bouwperiode 1921 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06916 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1921 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 730 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Inhoud | 343 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Afgelegen, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Strijen P 82 |
| Perceeloppervlakte | 730 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
Beschrijving
Open huis, zaterdag 6 juli 2024, tussen 10.00 en 12.00 uur. Er komen inmiddels iets meer aanvragen binnen, dan er plekjes in de agenda beschikbaar zijn. We willen wel iedereen een eerlijke kans geven. Mocht u reeds een afspraak gemaakt hebben... dan is het niet erg, wanneer u een keer 10 minuten later bent ;)
Te Koop: Prachtig gelegen perceel grond van 730 m² met woning er op.
Normaal gesproken begin je je 'verkooptekst' natuurlijk anders(om), maar de locatie en het uitzicht zijn zo fraai en de woning is dermate eenvoudig, dat het in dit geval juist WEL de goede volgorde is.
Aan de voorzijde ligt het alom bekende Natura 2000 gebied 'Het Oudeland van Strijen', aan achterzijde de weilanden van de polder 'Nieuw Cromstrijen'.
De grote zijtuin ligt op het zuidoosten, de achtertuin op het zuidwesten. Het is elke avond weer een feest als de zon ondergaat. Prachtig turen over het polderlandschap en genieten van de prachtige kleuren in de lucht.
Voor deze locatie zijn we op zoek naar:
a) kopers met rechterhanden (en/of hulp), of
b) mensen die (iets) meer te besteden hebben en financieel in staat zijn om de huidige woning te slopen en een nieuwe woning te (laten) bouwen.
De totale perceelgrootte is – zoals reeds eerder in de koptekst vermeld - 730 m². De grond is uitgegeven in altijddurende erfpacht. De jaarlijkse canon is 8 euro en een beetje. Dat is zo laag, dat het Waterschap niet de moeite neemt om dat bedrag te incasseren. Dat zal in de toekomst ook niet veranderen, net als de hoogte van de canon!
De gebruiksoppervlakte wonen van de huidige woning is 89 m², de bruto inhoud 343 m³ en de externe bergruimte (het houten schuurtje) 4 m².
De 94 jarige eigenaar heeft hier bijna 40 jaar genoten van het heerlijke plekje en het prachtige uitzicht. Hoe mooi is dat, dat je tot je 94e jaar nog zelfstandig kan wonen. Daar zal de locatie zeker ook aan hebben bijgedragen!
In de ruim bijna 33 jaar dat ik meeloop in dit mooie vak heb ik wel vaker huizen als deze gezien. De foto's worden na het voltooien van de metamorfose gebruikt in een collage, in het gedeelte 'VOOR". Verderop in die collage zie je de foto's met daarop de letters 'NA".
Er zijn gelukkig nog steeds veel handige Harries die hier hun hand niet voor omdraaien. Die mensen zijn zeker niet in de meerderheid, het is misschien zelfs maar 5% van de zoekers, die geschikt zijn voor deze woning. Maar... voor die zoekers is er zo weinig aanbod. Die zoekers zijn niet bereid om te betalen voor de smaak van een ander, die kopers willen hun eigen paleisje creëren, En dat kan hier!
Voor de indeling verwijs ik u graag naar de plattegronden.
Heeft u het idee dat u deze ruwe diamant zodanig kunt polijsten, dat deze weer zal schitteren als voorheen, of heeft u sloop- en bouwplannen en wilt u toch graag even binnen kijken, neem dan contact op voor het maken van een afspraak.
Te Koop: Prachtig gelegen perceel grond van 730 m² met woning er op.
Normaal gesproken begin je je 'verkooptekst' natuurlijk anders(om), maar de locatie en het uitzicht zijn zo fraai en de woning is dermate eenvoudig, dat het in dit geval juist WEL de goede volgorde is.
Aan de voorzijde ligt het alom bekende Natura 2000 gebied 'Het Oudeland van Strijen', aan achterzijde de weilanden van de polder 'Nieuw Cromstrijen'.
De grote zijtuin ligt op het zuidoosten, de achtertuin op het zuidwesten. Het is elke avond weer een feest als de zon ondergaat. Prachtig turen over het polderlandschap en genieten van de prachtige kleuren in de lucht.
Voor deze locatie zijn we op zoek naar:
a) kopers met rechterhanden (en/of hulp), of
b) mensen die (iets) meer te besteden hebben en financieel in staat zijn om de huidige woning te slopen en een nieuwe woning te (laten) bouwen.
De totale perceelgrootte is – zoals reeds eerder in de koptekst vermeld - 730 m². De grond is uitgegeven in altijddurende erfpacht. De jaarlijkse canon is 8 euro en een beetje. Dat is zo laag, dat het Waterschap niet de moeite neemt om dat bedrag te incasseren. Dat zal in de toekomst ook niet veranderen, net als de hoogte van de canon!
De gebruiksoppervlakte wonen van de huidige woning is 89 m², de bruto inhoud 343 m³ en de externe bergruimte (het houten schuurtje) 4 m².
De 94 jarige eigenaar heeft hier bijna 40 jaar genoten van het heerlijke plekje en het prachtige uitzicht. Hoe mooi is dat, dat je tot je 94e jaar nog zelfstandig kan wonen. Daar zal de locatie zeker ook aan hebben bijgedragen!
In de ruim bijna 33 jaar dat ik meeloop in dit mooie vak heb ik wel vaker huizen als deze gezien. De foto's worden na het voltooien van de metamorfose gebruikt in een collage, in het gedeelte 'VOOR". Verderop in die collage zie je de foto's met daarop de letters 'NA".
Er zijn gelukkig nog steeds veel handige Harries die hier hun hand niet voor omdraaien. Die mensen zijn zeker niet in de meerderheid, het is misschien zelfs maar 5% van de zoekers, die geschikt zijn voor deze woning. Maar... voor die zoekers is er zo weinig aanbod. Die zoekers zijn niet bereid om te betalen voor de smaak van een ander, die kopers willen hun eigen paleisje creëren, En dat kan hier!
Voor de indeling verwijs ik u graag naar de plattegronden.
Heeft u het idee dat u deze ruwe diamant zodanig kunt polijsten, dat deze weer zal schitteren als voorheen, of heeft u sloop- en bouwplannen en wilt u toch graag even binnen kijken, neem dan contact op voor het maken van een afspraak.
Foto's
Plattegronden
