Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Hoe fijn is dat 3 slaapkamers & een badkamer op de eerste etage. De extra opbouw heeft een riante master bedroom op de tweede etage met een eigen douche en een walk in closet. Wellicht is dit precies wat je zoekt in deze gezellige kindvriendelijke wijk van Lombardijen.
Vanaf deze locatie is het 5 minuten lopen naar het station Lombardijen, De winkels bij de Spinozaweg zijn op loopafstand g... Meer informatie
Vanaf deze locatie is het 5 minuten lopen naar het station Lombardijen, De winkels bij de Spinozaweg zijn op loopafstand g... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1961 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00168 |
| Vraagprijs | € 430.000,- k.k. |
| Elektra | € 101,- |
| Gas | € 100,- |
| Water | € 31,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Per vrijdag 19 juli 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 20 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1961 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 124 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Inhoud | 530 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | IJSSELMONDE C 2389 |
| Perceeloppervlakte | 124 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Hoe fijn is dat 3 slaapkamers & een badkamer op de eerste etage. De extra opbouw heeft een riante master bedroom op de tweede etage met een eigen douche en een walk in closet. Wellicht is dit precies wat je zoekt in deze gezellige kindvriendelijke wijk van Lombardijen.
Vanaf deze locatie is het 5 minuten lopen naar het station Lombardijen, De winkels bij de Spinozaweg zijn op loopafstand gelegen en met 10 minuten zit je op de snelweg. Het park, de kinderboerderij en de basisscholen zijn ook in deze wijk te vinden.
Vanaf deze locatie is het 5 minuten lopen naar het station Lombardijen, De winkels bij de Spinozaweg zijn op loopafstand gelegen en met 10 minuten zit je op de snelweg. Het park, de kinderboerderij en de basisscholen zijn ook in deze wijk te vinden.
Indeling
Leven in Stijl: De Perfecte Indeling
Welkom in deze ruime hal met de praktische indeling. In de ruimte naast de schuifkast is plaats voor de schoenen en jassen. Achter de schuifdeur bevindt zich de CV ketel en wasmachine.
Toilet ruimte
Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De grijze accent tegel past goed bij de witte grote tegels aan de wand.
Een praktische start!
Door de uitbouw aan de achterzijde is er een enorm grote woonkamer met openkeuken aan de voorzijde van de woning ontstaan.
Deze stoere witte keuken heeft een betonnen aanrechtblad. Een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat waar je de heerlijkste maaltijden kunt bereiden.
In het midden van de woonkamer is een ideale loungebank om met het hele gezin een heerlijke film te kunnen bekijken.
Achterin de woonkamer is de ronde eettafel. De perfecte plek om samen met vrienden nog even na te tafelen.
De aluminiumschuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De overkapping nodigt uit om in de avond te genieten van de barbecue. Uiteraard is er een schuur voor het opbergen van de kussens en de fietsen en een achterom.
Welkom in deze ruime hal met de praktische indeling. In de ruimte naast de schuifkast is plaats voor de schoenen en jassen. Achter de schuifdeur bevindt zich de CV ketel en wasmachine.
Toilet ruimte
Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De grijze accent tegel past goed bij de witte grote tegels aan de wand.
Een praktische start!
Door de uitbouw aan de achterzijde is er een enorm grote woonkamer met openkeuken aan de voorzijde van de woning ontstaan.
Deze stoere witte keuken heeft een betonnen aanrechtblad. Een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat waar je de heerlijkste maaltijden kunt bereiden.
In het midden van de woonkamer is een ideale loungebank om met het hele gezin een heerlijke film te kunnen bekijken.
Achterin de woonkamer is de ronde eettafel. De perfecte plek om samen met vrienden nog even na te tafelen.
De aluminiumschuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De overkapping nodigt uit om in de avond te genieten van de barbecue. Uiteraard is er een schuur voor het opbergen van de kussens en de fietsen en een achterom.
Eerste verdieping
Slaapkamers en Meer
De eerste verdieping bereik je via een open trap. De brede overloop leidt naar drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen en een moderne laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel handdoekradiator en extra toilet. De mooie accent tegels kleuren goed bij de grote witte tegels aan de wand en de donker gekozen vloertegel.
De eerste verdieping bereik je via een open trap. De brede overloop leidt naar drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen en een moderne laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel handdoekradiator en extra toilet. De mooie accent tegels kleuren goed bij de grote witte tegels aan de wand en de donker gekozen vloertegel.
Tweede verdieping
Extra
De extra tweede verdieping is de grote verrassing in deze woning.
In deze riante slaapkamer ben je van alle gemakken voorzien. Een prachtige toilettafel, een walk in closet met achterin een eigen douche.
Hou je van sterren kijken? Nou dat kan vanuit je bed met deze twee 2 lichtkoepels.
Op deze verdieping is nog een extra ruimte die nu als opslag gebruikt wordt. Uiteraard is dit een prima werkplek of als slaapkamer in te richten.
De extra tweede verdieping is de grote verrassing in deze woning.
In deze riante slaapkamer ben je van alle gemakken voorzien. Een prachtige toilettafel, een walk in closet met achterin een eigen douche.
Hou je van sterren kijken? Nou dat kan vanuit je bed met deze twee 2 lichtkoepels.
Op deze verdieping is nog een extra ruimte die nu als opslag gebruikt wordt. Uiteraard is dit een prima werkplek of als slaapkamer in te richten.
Overige verdiepingen
Het luik geeft middels een vlizotrap toegang tot de opbergzolder.
Tuin
Deze tuin heeft een heerlijke overkapping waardoor het mogelijk is om het hele jaar door te genieten van een barbecue. Uiteraard is er een schuur aanwezig voor het opbergen van de kussen en de fietsen.
Bijzonderheden
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Uitbouw 2013
• Nieuwe meterkast 2013
• Opbouw 2015
• Overkapping achtertuin
• Schuifpui achterzijde
• 2de Douche op 2de etage
-Dichtbij-
• Winkels Spinozaweg
• Winkelcentrum Keizerswaard
• Diverse sportverenigingen
• Diverse basisscholen
• Snelweg binnen 10 minuten
• Station Lombardijen binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Meer informatie nodig? Of het maken van een afspraak voor een bezichtiging ? Mail dan naar info@waterwegwoning.nl
Deze tekst, plattegronden en overige informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Uitbouw 2013
• Nieuwe meterkast 2013
• Opbouw 2015
• Overkapping achtertuin
• Schuifpui achterzijde
• 2de Douche op 2de etage
-Dichtbij-
• Winkels Spinozaweg
• Winkelcentrum Keizerswaard
• Diverse sportverenigingen
• Diverse basisscholen
• Snelweg binnen 10 minuten
• Station Lombardijen binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Meer informatie nodig? Of het maken van een afspraak voor een bezichtiging ? Mail dan naar info@waterwegwoning.nl
Deze tekst, plattegronden en overige informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
