Verkocht

Verkocht: Zuiderzeestraat 6, 1443 KT Purmerend

€ 398.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	171 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Aanvaarding	Per woensdag 30 oktober 2024
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1970
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00369
Vraagprijs	€ 398.000,- k.k.
Elektra	€ 40,-
Gas	€ 80,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	Per woensdag 30 oktober 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 18 juni 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1970
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	171 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Woonkameroppervlakte	26,09 m²
Keukenoppervlakte	6,08 m²
Inhoud	370 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	1999
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Purmerend D 5377
Perceeloppervlakte	171 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ruimte en privacy zijn de eerste woorden die boven komen bij deze fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een fantastisch grote voortuin op het zuidwesten en een diepe achtertuin op het noordoosten. Een heerlijke plek in de warme zomermaanden. De woning is ideaal voor een gezin met kinderen, want je hebt werkelijk alle faciliteiten vlak in de buurt. De woning heeft een lichte living met schuifpui naar de tuin, een mooie keuken en net sanitair.

Deze woning (1970) is gelegen aan een rustige weg, in de kindvriendelijke wijk Wheermolen Oost, dichtbij de Purmerringvaart en de Purmerdijk, met fietspaden richting Volendam en De Rijp in de Beemsterpolder. Je woont hier op circa 7 minuten fietsen van het gezellige historische centrum van Purmerend. Een winkelcentrum met onder meer een supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle in de directe omgeving van de woning. Ook andere faciliteiten, zoals sportverenigingen, speelgelegenheden voor kinderen en het zwembad zijn dicht in de buurt. Zowel de bushalte als het NS-station Overwhere vind je op loopafstand. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Indeling

Via de diepe, deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam en aan de achterzijde een convectorput met schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde tref je ook de U-vormige keuken aan. De keuken heeft houten fronten voorzien van een speels/wilde nerf en alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. De keuken heeft eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de gehele parterre liggen eerlijke houten vloerdelen.

Eerste verdieping

Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop op deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met laminaatvloeren en de lichte badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan achterzijde en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een duo closet, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een douchecabine.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een brede dakkapel ten behoeve van de voorzolder alsmede de vierde slaapkamer.. Op de overloop tref je de aansluitingen voor het witgoed aan met werkplek naast de verzonken cv-installatie (welke verplaats is). Je vindt op deze verdieping tevens bergruimte. Op de vloer van de verdieping ligt eveneens laminaat.

Tuin

De woning heeft een zeer diepe voortuin. De deels groene, deels betegelde voortuin, ligt op het zuidwesten. Je kunt hier een zonnig plekje realiseren. Door de diepe voortuin biedt de woning veel privacy. De diepe, beschutte, achtertuin met stenen berging met elektra is ook groot genoeg voor een heerlijke loungeplek. De achtertuin op het noordoosten heeft een achterom, wel zo praktisch.

Bijzonderheden

• Ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin en veel privacy
• Lichte living met schuifpui naar de tuin
. Rolluiken beneden aan achterzijde
• 4 slaapkamers, mooie keuken en nette badkamer
• Energielabel: A
• Dakkapel achter (breed model)
. 10 tal zonnepanelen
• Rustig gelegen met alle voorzieningen vlakbij, zoals kinderopvang , scholen en speelgelegenheden en zwembad. Ideaal voor kinderen!
• Ook mogelijkheden voor plaatsen aanhanger of motorfiets in de voortuin
• Zowel de bushalte als het NS-station Overwhere vind je op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom (171m²)