Te koop: De Clercqstraat 118, 2013 PS Haarlem

TE KOOP: Tussenwoning in de Leidsebuurt, Haarlem

Ontdek deze prachtige tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen in de geliefde
Leidsebuurt van Haarlem! Deze woning combineert wooncomfort met de charme van een
karakteristieke buurt en biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners.

Kenmerken van de woning:
(2023) Nieuwe fundering en uitbouw: De woning is zeer recent voorzien van een
nieuwe fundering en een ruime uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en stabiliteit.

Achtertuin op het zuiden: Geniet van zonnige dagen in de ruime achtertuin op het
zuiden, compleet met een schuur en een achterom voor extra gemak.

Twee woonlagen: De woning bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping,
waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Begane grond (casco oplevering):
De begane grond wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de koper de vrijheid heeft
om de keuken, afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak en wensen te
realiseren.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers: De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, ideaal
voor gezinnen of werkruimte.
Ruime en moderne badkamer: De badkamer is fraai betegeld, uitgerust met een
inloopdouche, een toilet en een ligbad, perfect voor ontspanning en comfort.

Uitbreidingsmogelijkheden:
Mogelijkheid tot opbouw: Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om
een opbouw te realiseren (vergunningsplichtig), waardoor de woning nog meer
potentie krijgt.

Leidsebuurt, Haarlem: De Leidsebuurt is een van de meest gewilde woonwijken in
Haarlem, bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende leefbaarheid. De buurt biedt een
perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

Leefbaarheid: De Leidsebuurt staat bekend om zijn vriendelijke en hechte
gemeenschap. De buurt is kindvriendelijk en biedt tal van groene ruimtes en
speeltuinen.

Scholen: In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse goede basisscholen en
middelbare scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen.

Winkels: Voor uw dagelijkse boodschappen en meer bent u binnen enkele minuten bij
diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken. Ook de gezellige Haarlemse
binnenstad, met zijn uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, ligt op korte afstand.

Uitvalswegen: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste
uitvalswegen (A9 en A200), waardoor steden zoals Amsterdam en Schiphol snel en
gemakkelijk bereikbaar zijn.

Natuur en recreatie: Op slechts 20 minuten fietsen bevindt u zich al op de prachtige
stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Ideaal voor een dagje uitwaaien
aan zee of een mooie wandeling door de natuur.

Afstand tot het centrum van Haarlem: Het bruisende centrum van Haarlem, met
zijn historische gebouwen, gezellige cafés, restaurants, en diverse culturele
voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten fietsen . Geniet van alles wat deze prachtige
stad te bieden heeft zonder lange reistijden.

Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens in te richten en te
genieten van een zonnige tuin en een uitstekende locatie in Haarlem. Aarzel niet en neem
contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak snel kennis
met uw nieuwe droomhuis in de Leidsebuurt!