Onder bod: Rembrandt van Rijnstraat 33, 9718 PH Groningen

Aan de groene en ruim opgezette Rembrandt van Rijnstraat staat deze prachtige stadsvilla in de verkoop. Gelegen in de Schilderswijk aan de rand van Groningen, werd deze woning in 2005 opgeleverd en biedt een moderne en speelse indeling verdeeld over vier woonlagen. Onder de woning bevindt zich een privé-garage met eigen parkeerplek. De afgesloten binnenplaats met speeltuin aan de achterzijde is ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. In de parkachtige omgeving zijn gezamenlijke moestuin-bakken geplaatst die door de bewoners van het complex gebruikt mogen worden. De woning beschikt over een apart terras aan de voorzijde, waar je vanaf de middag tot het avonduur van de zon kunt genieten. Via de entree bereik je de fijne, ruime leefkeuken die doorloopt in de prachtige tuin aan de achterzijde. Deze groene oase van rust is een fijne plek om van de ochtendzon te genieten of juist op het warmste moment van de dag een schaduwrijke plek op te zoeken. De tuin is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aparte berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, valt hier veel natuurlijk licht binnen en heb je een vrij en groen uitzicht aan beide zijden. Op de tweede etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, een garderoberuimte en een aparte wasruimte. De bovenste etage zit nog vol met mogelijkheden. Zo is deze multifunctionele ruimte momenteel ingericht als een (thuis)werkplek en logeerkamer. Maar het is ook mogelijk om deze royale ruimte op te delen in twee aparte slaapkamers en om hier een tweede badkamer te realiseren. Op het dak zijn acht zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd.

Deze stadsvilla ligt in een groene, fijne en rustige omgeving. Diverse lagere en middelbare scholen en een BSO liggen op steenworp afstand, en naar het centrum van Groningen loop of fiets je binnen enkele minuten. Een supermarkt, bakker en het groene Stadspark liggen direct om de hoek van de woning. De uitvalswegen zoals de ringweg en de A7 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een unieke en eigentijdse woning met alle voorzieningen voor het hele gezin in de nabije omgeving!

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2005;
• Actieve VvE, bijdrage € 123,00 per maand;
• maar liefst 4 woonlagen;
• 8 zonnepanelen en een zonneboiler;
• Ruime lichte woonkeuken;
• Groene tuin;
• Terras aan de voor- en achterzijde.

Kortom, deze heerlijke stadsvilla aan de Rembrandt van Rijnstraat 33 biedt ruimte, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in de stad Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!