Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (38 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (12 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (24 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (1 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (3 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (4 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (6 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (7 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (8 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (10 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (11 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (13 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (14 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (16 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (17 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (18 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (19 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (20 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (27 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (23 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (21 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (22 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (28 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (31 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (33 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (34 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (36 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (46 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (37 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (40 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (47 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (48 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (49 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (50 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (2 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (41 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (43 of 51).jpg

Noordzijde 301, Gasselternijveensemond (51 of 51).jpg

Verkocht

Verkocht: Noordzijde 301, 9515 PH Gasselternijveenschemond

€ 359.301,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	2.094 m²
Woonoppervlakte	138,1 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1972
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	327
Vraagprijs	€ 359.301,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 27 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1972
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.094 m²
Woonoppervlakte	138,1 m²
Woonkameroppervlakte	47 m²
Inhoud	486 m³
Oppervlakte externe bergruimte	65,3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2008
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	5
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Gashaard
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Gasselte K 803
Perceeloppervlakte	2.094 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Erfpacht

Beschrijving

Dit vrijstaande, goed onderhouden woonhuis is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Maar ook als je een levensloopbestendige woning zoekt, ben je hier bij het juiste adres! Want met zowel een slaap- als badkamer op de begane grond, geniet je hier van ultiem gemak.

Dit woonhuis op de Noordzijde 301 in Gasselternijveenschemond biedt het beste van twee werelden: rustig wonen op een royaal perceel en toch slechts op 2 km afstand van het centrum van Stadskanaal. Met een royale perceeloppervlakte van 2094,00 m2 heb je alle buitenruimte die je nodig hebt. Geniet van de tuin, organiseer een barbecue of speel samen met je kinderen in de zon. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning beschikt verder over een ruime stenen garage en een handige carport voor het parkeren van je auto.

Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Team Regio Makelaar Stadskanaal staat voor je klaar!

Indeling

- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fonteintje en urinoir
- Lichte slaapkamer met vaste kastenwand en een parketvloer.
- Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
- Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kastenwand, cv-opstelling en achterom
- Woonkamer met schouw met gashaard.
- Open keuken met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat op glas en een afzuigkap

Eerste verdieping

- 2 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en beide met bergruimte achter de knieschotten
- Zeer ruime overloop (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer)

Tuin

- Royale voortuin
- Diepe tuin, met helemaal achterin 2 stalen garage-/opslagboxen.

Bijzonderheden

- Volledig dubbel glas, HR
- Spouwmuren, na-geïsoleerd 2011
- Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2008, eigendom
- Onderhoudsarme aluminium kozijnen
- Onderhoudsarme windveren aluminium zetwerk
- Stenen garage uitgevoerd in spouw
- Carport
- Dubbele (garage)box

Gasselternijveen, met ongeveer 690 inwoners, gelegen in de gemeente AA en Hunze, grenst direct aan Stadskanaal, dat barst van de handige voorzieningen. Zo vind je hier een busstation, ziekenhuis, basis- en voortgezet onderwijs en een bruisend centrum vol winkels. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!