slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg Detail04.jpg Detail05.jpg Detail06.jpg 45.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Essenburg 11, 3328 CA Dordrecht

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL.

Op zoek naar jouw droomwoning in het hart van Sterrenburg III? Essenburg 11 biedt precies wat je nodig hebt! Deze gezellige tussenwoning uit 1977 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe start. Met een perceeloppervlakte van 128,00 m2 en een energielabel A, staat deze woning garant voor comfort en stijlvol wonen.
Deze charmante... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 318
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Woonkameroppervlakte 31,32 m²
Keukenoppervlakte 8,83 m²
Inhoud 323 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dordrecht Q 4276
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL.

Op zoek naar jouw droomwoning in het hart van Sterrenburg III? Essenburg 11 biedt precies wat je nodig hebt! Deze gezellige tussenwoning uit 1977 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe start. Met een perceeloppervlakte van 128,00 m2 en een energielabel A, staat deze woning garant voor comfort en stijlvol wonen.
Deze charmante eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, perfect voor gezinnen met kinderen of stellen die graag gasten verwelkomen. De serre, toegevoegd slechts 3 jaar geleden, is een ideale plek om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De kunststof kozijnen, geplaatst tussen 2017 en 2020 met HR++beglazing, zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimale isolatie.
Dankzij de Nefit HR ketel uit 2014 en recent vernieuwde groepenkast met 11 groepen, geniet je van efficiënte verwarming en voldoende stroomvoorziening. De zonnepanelen, geplaatst in 2022, dragen bij aan een superzuinig A-label en besparen je op de energierekening. Met een leasebedrag van slechts €43 per maand, geniet je van alle voordelen van duurzaam wonen. De CV ketel van Nefit, in eigendom en geplaatst in 2014, zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur en is goed onderhouden.
De moderne keuken, geplaatst in 2023, waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerkingen, is dit het perfecte plekje om culinaire hoogstandjes te bereiden. De greeploze, antracietkleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een moderne uitstraling.
De naden van de gevel zijn opnieuw gekit in 2023. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Essenburg 11 is de perfecte plek voor doorstromers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig thuis. Met alle gemakken en comfort die je je maar kunt wensen, biedt deze gezinswoning in Sterrenburg III een stijlvolle en praktische leefomgeving voor jou en je geliefden. Aarzel niet langer en ontdek nu de mogelijkheden die Essenburg 11 te bieden heeft!

ALGEMEEN

· Zuinig Energielabel A woning ;
· 94m2 Wonen op 128m2 eigen grond;
· Serre met verlichting net 3 jaar jong;
· Bouwjaar 1977;
· Keuken vernieuwd in 2023;
· Warm water via cv-combiketel Nefit uit 2014;
· Kunststof kozijnen v.v. dubbel HR glas;
· Oplevering kan per direct.





De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Sluiten

Recent bekeken