Verkocht

Verkocht: Ziteind 56, 5685 EJ Best

€ 699.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte	253 m²
Woonoppervlakte	200 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Vrijstaande, middels garage geschakelde woning met inpandige garage, gelegen op een mooie hoeklocatie met blijvend vrij vooruitzicht. De woning telt maar liefst 7 mooie en bovendien ruime slaapkamers en een prachtige recent gemoderniseerde badkamer.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Bouwperiode	2002
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00791
Vraagprijs	€ 699.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 7 juni 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2002
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	253 m²
Woonoppervlakte	200 m²
Inhoud	758 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Nefit Ecomline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2002
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Garage
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Best K 3394
Perceeloppervlakte	253 m²

Beschrijving

Indeling

BEGANE GROND

Entree: ontvangsthal met garderoberuimte en een volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 9 elektrische groepen.

Riante L-vorm woonkamer met een eiken houten plankenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De achtergevel van de woonkamer is voorzien van dubbele openslaande hardhouten tuindeuren. Via de raampartijen aan de voorzijde en achterzijde is veel natuurlijke lichtinval aanwezig.

De gesloten eetkeuken is via de woonkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne L vorm keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de eetkeuken toegang tot de praktische, volledig betegelde bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Via de bijkeuken is er weer toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage met koud water aansluiting en elektrapunten en de vloerverarmingsunit.

Eerste verdieping

Middels vaste trapopgang, bereikt u de overloop; 3 ruime slaapkamers met spachelputz wanden. 2 kamers zijn voorzien van een grenen vloer en de overloop en ouderslaapkamer zijn voorzien van een eiken houten vloer.

Volledig betegelde luxe badkamer, vernieuwd in 2020 en voorzien van een modern wastafelmeubel met Corian blad en 2 ingebouwde wastafels, een inloopdouche met regendouche en een 2e toilet. De badkamer is uitgevoerd in prachtige zandkleuren met wit sanitair. De badkamer heeft een mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie. Het plafond is gestukadoord en voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap: een ruime voorzolder met toegang een 4e, 5e, 6e en 7e slaapkamer, allen voorzien van een dakkapel, welke doorloopt over beide slaapkamers.

Overige verdiepingen

via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (3e verdieping)

Tuin

De volledig omheinde achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van een keurige bestrating en plantenborders, alsmede een houten overkapping t.b.v. de kliko’s. De tuin is ruim van opzet en er is een vrije achterom aan de zijzijde.

Bijzonderheden

• Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie en volledig v.v. HR glas.
• 7 slaapkamers.
• Volledig omheinde achtertuin met vrije afsluitbare achterom.
• Inpandige garage.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• In 2019 zijn 16 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van 325 WP.
• Gelegen op gewilde woonlocatie in autoluwe straat.
• De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval.
• Glasvezel aanwezig.