Verkocht

Verkocht: Sint Urbanusstraat 22, 1187 BP Amstelveen

€ 485.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	149 m²
Woonoppervlakte	78 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1962
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	99
Vraagprijs	€ 485.000,- k.k.
Elektra	€ 104,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 17 juni 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1962
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	149 m²
Woonoppervlakte	78 m²
Woonkameroppervlakte	23,03 m²
Keukenoppervlakte	7,62 m²
Inhoud	291 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Uitrusting
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Amstelveen O 2605
Perceeloppervlakte	149 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ben je enthousiast geworden? Neem contact op met Kennemer Makelaars voor een rondleiding (023-3690243).

Duik in de mogelijkheden van deze gezinswoning op een toplocatie in de rustige en kindvriendelijke buurt Bovenkerk. Genesteld op een steenworp afstand van het adembenemende 'Amsterdamse Bos' en 'De Poel', biedt deze woning een zonnige achtertuin op het zuidwesten en talloze mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een opbouw en uitbouw. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning volledig naar jouw smaak en stijl worden omgetoverd. Ontdek nu jouw nieuwe thuis in Bovenkerk!

LIGGING
Bovenkerk, een geliefde wijk in Amstelveen, biedt een scala aan voorzieningen op slechts enkele minuten fietsen. Met een ruim aanbod aan winkels, diverse eetgelegenheden, een schouwburg, en een wekelijkse markt in Stadshart Amstelveen, evenals sportfaciliteiten en scholen, is alles binnen handbereik. Daarnaast grenst Bovenkerk aan recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos, met tal van recreatiemogelijkheden zoals een openluchttheater, een kinderboerderij, en wandelpaden. Amsterdam is vlakbij en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto via de nabijgelegen snelweg A9. Bushaltes en een metrostation liggen op korte afstand, en parkeren is gratis. Dit maakt Bovenkerk een ideale locatie voor het hele gezin!

Indeling

Betreed deze gezinswoning en ontdek de mogelijkheden om een thuis te creëren. De entree/hal leidt naar de bovenverdieping via een vaste trap, met een handige trapkast en meterkast. Op de begane grond bevindt zich een toiletruimte, een dichte keuken die uitkomt op de tuin en een woonkamer met open haard en een groot luik naar de droge kruipruimte die tevens als bergruimte gebruikt kan worden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en voorzien van inbouwkast, waarvan één met wasmachineaansluiting. Ook is er een badkamer met douche en wastafelmeubel.
De bergzolder biedt extra opbergruimte, maar er zijn opbouwmogelijkheden voor een gehele tweede verdieping.
Buiten vind je een tuin met achterom, een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten berging.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te passen. Kom langs en ontdek het zelf!

Bijzonderheden

- Naar eigen smaak te verbouwen
- Op- en uitbouw mogelijkheden
- Ruime voortuin en zonnige achtertuin
- Vrij parkeren voor de deur
- Ligging in de geliefde wijk Bovenkerk

Mis de kans niet om de mogelijkheden van deze woning in het echt te ervaren! Plan vandaag nog een bezichtiging met Kennemer Makelaars (023-3690243) en laat je verrassen door de potentie die deze woning te bieden heeft.