For sale: Binnensingel 92, 3291 TC Strijen

Na ruim 50 jaar woonplezier voor het eerst op de markt

In de tweede helft van de jaren '60 en de eerste helft van de jaren '70 van de vorige eeuw groeide Strijen razendsnel. De Oranjewijk werd uitgebreid (en kreeg de bijnaam Jambuurt, want 'wanneer je daar een woning kocht , dan kon je alleen nog jam op brood veroorloven'), plan 'Over de Keen' werd gebouwd (werd in de volksmond omgedoopt tot 'Hongerpit', vanwege de lage ligging onder NAP en het idee dat wanneer je daar een woning gekocht zou hebben je lasten zo hoog zouden zijn, dat je honger zou lijden. En de woningen aan de Binnensingel en de Omloop werden gebouwd. Dit stukje Strijen zou in de volksmond de minder tot de verbeelding sprekende naam 'plan Noord' krijgen.

De woningen werden veelal gekocht door (wat wij als 'autochtone Hoeksche Waarders' bestempelen als 'import') mensen uit de stad. Ook Binnensingel 92 werd gekocht en bewoond door 'import', een jong gezin met 1 klein kindje (later zou er op deze vruchtbare bodem nog een tweede volgen). De destijds nog verplichte inburgeringscursus werd met vlag en wimpel afgerond en deze mensen werden liefdevol opgenomen in de toen nog enigszins gesloten samenleving.

Inmiddels zijn we 50 jaar verder en is de autochtone Strijenaar beduidend in de minderheid en wordt zelfs ‘op de rode lijst geplaatst’, de lijst met bedreigde (dier)soorten. Wat in Strijen echter niet verdwenen is, dat is de gezelligheid en het dorpse karakter, hetgeen je ook duidelijk kunt ervaren op het gras-/speelveld aan voorzijde van de woning (zie de dronefoto's), waar de kinderen fijn kunnen spelen en de ouders in goede harmonie het oppassen combineren met de gezelligheid met anderen.

De woning ligt op 2-3 minuten fietsen van de scholen, de sportaccommodaties (voetbal, korfbal, tennis en jeu de boules buiten en het zwembad en de recentelijk grondig gerenoveerde sporthal - samen sportcentrum Apollo, voor de indoor activiteiten) en de historische dorpskern, met onder meer een AH, een LIDl, Kruidvat, verswinkels (TOPslager, bakker en groenteboer) en leuke terrasjes (en horecagelegenheden). En vanaf deze woning rijdt u in 1 minuut op de N491, van Strijen naar de N217, die de Hoeksche Waard Oost verbindt met West en de A16 en de A29. De bereikbaarheid en de voorzieningen zijn hier dus ook prima!

Nu weet u inmiddels genoeg over de historie, de mooie locatie en de voorzieningen, u koopt meer dan dat!!

Wat hebben we voor u in de aanbieding: een heerlijk ruime woning (bouwjaar 1973) met een dakopbouw, een flinke stenen berging van 9 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, die ondanks de ligging op het noorden verrassend zonnig is..

De bruto inhoud is 400 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 115 m² en de woning is gelegen op een perceel van 110 m² eigen grond.

De woning is voorzien van een Energielabel C, Het dak is geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR combiketel uit november 2021.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet, fraaie leefruimte van 34 m², bestaande uit de aan de voorzijde gelegen open keuken (282 x 263) en de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (602 x 475) met open trap naar de verdieping en toegang tot het portaal (voor de invasie van buitenaf werd deze ruimte nog 'klompenhok' genoemd) met kastruimte en een loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen.

De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: overloop, drie prima slaapkamers (436 x 258, 447 x 258/206 en 339 x 255) en de badkamer (274 x 1987) met tweede toilet, douche en wastafel.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met c.v.-opstelling en toegang tot de royale vierde slaapkamer (405 x 476/369) met dakopbouw (aan de voorzijde) en vaste kastruimte.

Spreken de locatie en de foto’s (en/0f tekst) u aan en heeft u het idee dat deze woning en u een uitstekende match met elkaar opleveren, wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor bezichtiging.