General
"Stap binnen in deze charmante, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Hier vind je niet alleen de perfecte locatie, dichtbij het bruisende centrum van Roden, maar ook een goed onderhouden woning, compleet gemoderniseerd en door de recente verbouwingen voorzien van veel ruimte voor het hele gezin!", - Froukje Baurichter, Makelaar 050Wonen.
De woning beschikt over een ruime, lichte leefr... More info
De woning beschikt over een ruime, lichte leefr... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1965 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00107 |
| Asking price | €390,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 18 January 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1965 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | HR glazing, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 310 m² |
| Floor Surface | 126.5 m² |
| Living area | 26 m² |
| Kitchen area | 22.53 m² |
| Content | 474 m³ |
| External surface area storage rooms | 19.3 m² |
| External surface area | 3.1 m² |
| Balcony | 3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | North |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas 36/30 HRE |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Parking | Attached stone |
| Has a balcony | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Roden I 2887 |
| Area | 310 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
"Stap binnen in deze charmante, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Hier vind je niet alleen de perfecte locatie, dichtbij het bruisende centrum van Roden, maar ook een goed onderhouden woning, compleet gemoderniseerd en door de recente verbouwingen voorzien van veel ruimte voor het hele gezin!", - Froukje Baurichter, Makelaar 050Wonen.
De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte die in verbinding staat met de moderne keuken. Deze vernieuwde keuken is in 2019 geïnstalleerd en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Achter de keuken bevindt zich nog een aparte bijkeuken. Via de openslaande tuindeuren betreed je de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin die deels voorzien is van kunstgras en bestrating (2022) en tevens beschikt over een ruime overkapping en aangebouwde garage. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer van 2022 met riante douchecabine te vinden. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap.
Deze energiezuinige woning is bovendien ook nog eens voorzien van een nieuwe CV-ketel, vloerverwarming, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deels van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
De gevel van de woning is zeer recent gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd en de kozijnen zijn in juli 2023 opnieuw geschilderd, dit alles zorgt voor een zeer strakke uitstraling van de woning!
Deze leuke twee-onder-één-kapwoning aan de Torensmalaan in Roden is een geweldige kans voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk, dichtbij scholen, kinderdagverblijven, een bushalte, een sportcentrum en het levendige winkelcentrum van Roden.
Ben jij geïnteresseerd? Dan plannen we graag een bezichtiging in!
De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte die in verbinding staat met de moderne keuken. Deze vernieuwde keuken is in 2019 geïnstalleerd en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Achter de keuken bevindt zich nog een aparte bijkeuken. Via de openslaande tuindeuren betreed je de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin die deels voorzien is van kunstgras en bestrating (2022) en tevens beschikt over een ruime overkapping en aangebouwde garage. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer van 2022 met riante douchecabine te vinden. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap.
Deze energiezuinige woning is bovendien ook nog eens voorzien van een nieuwe CV-ketel, vloerverwarming, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deels van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
De gevel van de woning is zeer recent gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd en de kozijnen zijn in juli 2023 opnieuw geschilderd, dit alles zorgt voor een zeer strakke uitstraling van de woning!
Deze leuke twee-onder-één-kapwoning aan de Torensmalaan in Roden is een geweldige kans voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk, dichtbij scholen, kinderdagverblijven, een bushalte, een sportcentrum en het levendige winkelcentrum van Roden.
Ben jij geïnteresseerd? Dan plannen we graag een bezichtiging in!
Photos
Floor plans
