Under offer: Noorderdiep 342, 9521 BM Nieuw-Buinen

Under offer

Under offer: Noorderdiep 342, 9521 BM Nieuw-Buinen

€449,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	935 m²
Liveable area	221 m²
Acceptance	By consultation
Status	Under offer

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1987
Status	Under offer

Location

Features

Offer
Reference number	108
Asking price	€449,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Under offer
Acceptance	By consultation
Last updated	25 June 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1987
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Cavity wall, Floor, HR glazing, Largely insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	935 m²
Floor Surface	221 m²
Living area	26.98 m²
Kitchen area	23.5 m²
Content	1,052 m³
Surface area other inner rooms	35 m²
External surface area storage rooms	37 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South east
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Remeha Tzerra
Heating source	Gas
Year of manufacture	2016
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Pellet stove
Ventilation method	Natural ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment, Cooking island
Parking	Indoor
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a jacuzzi	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Borger B 8434
Area	935 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

**Een Ruime Vrijstaande Eengezinswoning in Nieuw-Buinen**

Op Noorderdiep 342 in Nieuw-Buinen vind je dit geweldige vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 935m2. Met een diepe achtertuin op het zuiden, is dit de droomwoning voor iedereen die van zon en ruimte houdt!

**Wauw, Wat Een Verrassende Ruimte!**

Dit huis zal je verbazen met maar liefst 222m2 gebruiksoppervlakte wonen. Ideaal voor gezinnen die van wat extra ruimte houden. Daarnaast beschikt deze traditioneel gebouwde woning over een garage en een grote houten schuur met overkapping. Veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyruimte of extra opslag.

**Modern en Comfortabel Wonen**

De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort. Met 5 slaapkamers en de opties voor slapen en baden op de begane grond, is dit huis geschikt voor iedere levensfase. Verder is de woning goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel en HR++ glas, en maar liefst 18 zonnepanelen voor groene energie. Ook is er een waterontharder aanwezig voor extra luxe.

**Wonen in Nieuw-Buinen**

Nieuw-Buinen is een gezellige wijk waar je kunt genieten van rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

**Interesse? Neem Snel Contact Op!**

Deze unieke woning biedt veel ruimte en comfort voor een gelukkig gezinsleven. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Ground floor

- Entree/hal met meterkast en trapopgang
- Woonkamer (ca. 30m²) met erker en sfeervolle pellet kachel
- Woonkeuken (2016) met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer
- Gang
- Modern toilet met fonteintje
- Bijkeuken met douchecabine, wmd-aansluitingen en cv-kast
- Slaapkamer (ca. 16m²) met wastafel

First floor

- Overloop
- 4 slaapkamers
- Badkamer (2023) met douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel

Second floor

- Zolder bereikbaar middels vaste trap

Garden

- Zonnige achtertuin gericht op zuiden
- Royale houten schuur (ca. 33m²) met ruime overkapping (ca. 23,8 m²)

Details

- 18 zonnepanelen 320WP (Bj. 2020)
- Meterkast vervangen in 2020
- Cv ketel, Remeha Tzerra (Bj. 2016)
- Volledig geïsoleerd
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2019)
- Waterontharder
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Keuken vernieuwd in 2016
- Toilet vernieuwd in 2022
- Begane grond voorzien van PVC-vloer
- De woning is in 1987 geheel opnieuw opgetrokken.