General
Ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, berging, overkapping en omsloten achtertuin, gelegen aan een verkeersluw en rustig hofje nabij de dagelijkse voorzieningen. Deze ideale gezinswoning heeft een fraaie woonkamer, een grote leefkeuken met tuincontact, 3 slaapkamers, het gemak van 2 badkamers en een ruime zolderkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft en... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House Construction period 2005 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 146 |
| Asking price | €410,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 29 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2005 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Hipped |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 261 m² |
| Floor Surface | 169 m² |
| Living area | 31 m² |
| Kitchen area | 31 m² |
| Content | 651 m³ |
| Surface area other inner rooms | 12 m² |
| External surface area | 24 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 2 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Orientation | South |
| Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2005 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system, Gas boiler |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Bath, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Sink, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Indoor |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Melick en Herkenbosch E 6354 |
| Area | 261 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, berging, overkapping en omsloten achtertuin, gelegen aan een verkeersluw en rustig hofje nabij de dagelijkse voorzieningen. Deze ideale gezinswoning heeft een fraaie woonkamer, een grote leefkeuken met tuincontact, 3 slaapkamers, het gemak van 2 badkamers en een ruime zolderkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Ground floor
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) met laminaatvloer en trapkast, prachtige leefkeuken (ca. 31 m²) waarin tegelvloer met vloerverwarming, keukenopstelling met apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser) en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en tuindeur naar overdekt terras, inpandige berging (ca. 11 m²) met tegelvloer;
First floor
overloop, 3 fijne slaapkamers (ca. 18, 11 en 10 m²), badkamer 1 waarin ligbad/douchecombinatie, wastafel met onderkast en wandcloset, badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met onderkast, portaal waarin trap naar tweede verdieping;
Second floor
vaste trap naar ruime zolderkamer (ca. 16 m²) met dakvensters en bergruimte, bergkast waarin c.v.-opstelling;
Garden
De omsloten achtertuin is voorzien van een overkapping, terras, kunstgras en beplanting. Leibomen aan de achterzijde zorgen voor privacy in de zomer.
Details
Deze fraaie en ruime woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen op een fijne en rustige locatie nabij de dagelijkse voorzieningen. Door de goede ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het centrum van Roermond, de bosrijke natuur of in Duitsland. Ook de autosnelwegen A2/A73 zijn goed en snel bereikbaar.
De woning is gebouwd omstreeks 2005 en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel, zonnepanelen (huur) en heeft energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 169 m², de overige inpandige ruimte ca. 12 m², de inhoud ca. 651 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 261 m².
De woning is gebouwd omstreeks 2005 en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel, zonnepanelen (huur) en heeft energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 169 m², de overige inpandige ruimte ca. 12 m², de inhoud ca. 651 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 261 m².
Photos
Floor plans
