General
DEZE WOONBOERDERIJ WORDT VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING AFGELOPEN VRIJDAG 24 MEI NIET MEER BEZICHTIGD!
Een pareltje van een woonboerderij. Recentelijk helemaal gerestaureerd en gemoderniseerd, met leuke opstallen. Het staat op 4.000 m2 eigen grond, dus er is lekker veel ruimte, maar het is allemaal wel behapbaar. Uitstekend geschikt ook voor een meergeneratiewoning, B&B, werkplek aan huis o... More info
Een pareltje van een woonboerderij. Recentelijk helemaal gerestaureerd en gemoderniseerd, met leuke opstallen. Het staat op 4.000 m2 eigen grond, dus er is lekker veel ruimte, maar het is allemaal wel behapbaar. Uitstekend geschikt ook voor een meergeneratiewoning, B&B, werkplek aan huis o... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, residential farm, detached house Construction period 1927 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00153 |
| Asking price | €775,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 11 June 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, residential farm, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Accessibility | People with disabilities, Seniors |
| Construction period | 1927 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Hipped |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 4,000 m² |
| Floor Surface | 264 m² |
| Living area | 48.14 m² |
| Kitchen area | 36.7 m² |
| Content | 1,624 m³ |
| Surface area other inner rooms | 174 m² |
| External surface area storage rooms | 150 m² |
| External surface area | 13 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 7 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 2 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, Country side, Open position, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit HR Smartline |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2010 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 23 |
| Number of covered parking spaces | 12 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Attached stone, Detached wood |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Makkum H 593 |
| Area | 4,000 m² |
| Ownership | Full ownership |
Description
DEZE WOONBOERDERIJ WORDT VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING AFGELOPEN VRIJDAG 24 MEI NIET MEER BEZICHTIGD!
Een pareltje van een woonboerderij. Recentelijk helemaal gerestaureerd en gemoderniseerd, met leuke opstallen. Het staat op 4.000 m2 eigen grond, dus er is lekker veel ruimte, maar het is allemaal wel behapbaar. Uitstekend geschikt ook voor een meergeneratiewoning, B&B, werkplek aan huis of een eigen praktijk. Bovendien is het levensloopbestendig. Als je het erf opkomt rijden, zie je gelijk de prachtige vergezichten. Met een verscheidenheid aan vogels en de opkomende en ondergaande zon. In de verte zie je het museumdorp Allingawier.
Er is een zeer ruime schuur van bijna 17 meter lang en 8 meter breed, dus in totaal 136 m2 aan ruimte, geschikt voor allerlei doeleinden. Er is een leuke berging met overkapping waar je lekker kunt zitten. Deze is ook geschikt voor kleinvee. Er is een eerste aanzet gemaakt tot een B&B; je moet hem alleen nog zelf invullen. Het is al wel helemaal geïsoleerd en de keuken is geplaatst. In de nieuwe garage van 10 bij 6 meter kun je meerdere auto’s parkeren, maar je kunt er natuurlijk ook iets anders mee doen.
Via de achteringang kom je in een extra berging. Maar als je van de boerderij een meergeneratiewoning wil maken, kun je hier ook een tweede entree van maken. Er is hier nog genoeg ruimte om verder uit te breiden. Al zit er wel al heel wat woonruimte in, maar liefst 264 m2.
Als je via de hoofdingang de woning betreedt, kom je in de prachtige ruime hal met natuurlijk een toilet en een garderobe. Vanuit deze hal kun je naar de sfeervolle woonkamer met prachtige uitzichten. Of je komt in de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar een heerlijk terras met overkapping. Hier kun je ook genieten van de prachtige vergezichten.
Via de tweede hal kom je in de wasruimte of in de moderne badkamer, met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Verder zijn er ook nog twee slaapkamers op de begane grond, waardoor de woonboerderij levensloopbestendig is.
Op de verdieping zijn ook nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bovendien is er een gigantische bergzolder met vide.
De woonboerderij is volledig geisoleerd en er zijn 18 zonnepanelen. Het ligt vlakbij het watersportdorp Makkum met de oude vissershaven en de sluizen naar het IJsselmeer, de jachthavens en de boulevard met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Je bent zo op de uitvalswegen en binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Kom het zelf beleven en maak snel een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Een pareltje van een woonboerderij. Recentelijk helemaal gerestaureerd en gemoderniseerd, met leuke opstallen. Het staat op 4.000 m2 eigen grond, dus er is lekker veel ruimte, maar het is allemaal wel behapbaar. Uitstekend geschikt ook voor een meergeneratiewoning, B&B, werkplek aan huis of een eigen praktijk. Bovendien is het levensloopbestendig. Als je het erf opkomt rijden, zie je gelijk de prachtige vergezichten. Met een verscheidenheid aan vogels en de opkomende en ondergaande zon. In de verte zie je het museumdorp Allingawier.
Er is een zeer ruime schuur van bijna 17 meter lang en 8 meter breed, dus in totaal 136 m2 aan ruimte, geschikt voor allerlei doeleinden. Er is een leuke berging met overkapping waar je lekker kunt zitten. Deze is ook geschikt voor kleinvee. Er is een eerste aanzet gemaakt tot een B&B; je moet hem alleen nog zelf invullen. Het is al wel helemaal geïsoleerd en de keuken is geplaatst. In de nieuwe garage van 10 bij 6 meter kun je meerdere auto’s parkeren, maar je kunt er natuurlijk ook iets anders mee doen.
Via de achteringang kom je in een extra berging. Maar als je van de boerderij een meergeneratiewoning wil maken, kun je hier ook een tweede entree van maken. Er is hier nog genoeg ruimte om verder uit te breiden. Al zit er wel al heel wat woonruimte in, maar liefst 264 m2.
Als je via de hoofdingang de woning betreedt, kom je in de prachtige ruime hal met natuurlijk een toilet en een garderobe. Vanuit deze hal kun je naar de sfeervolle woonkamer met prachtige uitzichten. Of je komt in de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar een heerlijk terras met overkapping. Hier kun je ook genieten van de prachtige vergezichten.
Via de tweede hal kom je in de wasruimte of in de moderne badkamer, met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Verder zijn er ook nog twee slaapkamers op de begane grond, waardoor de woonboerderij levensloopbestendig is.
Op de verdieping zijn ook nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bovendien is er een gigantische bergzolder met vide.
De woonboerderij is volledig geisoleerd en er zijn 18 zonnepanelen. Het ligt vlakbij het watersportdorp Makkum met de oude vissershaven en de sluizen naar het IJsselmeer, de jachthavens en de boulevard met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Je bent zo op de uitvalswegen en binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Kom het zelf beleven en maak snel een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Photos
Floor plans
