General
In het centrum van het gezellige watersportdorp Makkum is er weer iets unieks! Er is namelijk niet één woning te koop, maar twee: nummer 9 en 9A. De boven- en benedenwoning zijn apart of als geheel te koop.
Deze bovenwoning is in 2003 compleet verbouwd tot een ruim appartement van 128 m2. Via de hal met garderobe en vloerverwarming kom je met de trap in de gang op de verdieping. Deze heefte... More info
Deze bovenwoning is in 2003 compleet verbouwd tot een ruim appartement van 128 m2. Via de hal met garderobe en vloerverwarming kom je met de trap in de gang op de verdieping. Deze heefte... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment Construction period 1910 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00162 |
| Asking price | €369,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 21 June 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Floor | 2nd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Accessibility | People with disabilities, Seniors |
| Construction period | 1910 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 128 m² |
| Living area | 50.18 m² |
| Kitchen area | 9.76 m² |
| Content | 499 m³ |
| Surface area other inner rooms | 23 m² |
| External surface area storage rooms | 32 m² |
| External surface area | 55 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre, Near public transport, Near school, Sheltered location |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A+ |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Atag i36ECZ hybride warmtepomp Atag Energion M |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Heat pump, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a sauna | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Makkum A 6356A |
| Area | 392 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
In het centrum van het gezellige watersportdorp Makkum is er weer iets unieks! Er is namelijk niet één woning te koop, maar twee: nummer 9 en 9A. De boven- en benedenwoning zijn apart of als geheel te koop.
Deze bovenwoning is in 2003 compleet verbouwd tot een ruim appartement van 128 m2. Via de hal met garderobe en vloerverwarming kom je met de trap in de gang op de verdieping. Deze heefteen deur naar de badkamer met vloerverwarming een ligbad, douche en wastafelmeubel, een apart toilet, de wasruimte en totaal 4 slaapkamers.
De ruime lichte woonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar een ruime terras van 56 m2 met veel privacy. Heerlijk beschut op het westen dus je pakt hier ook nog de avondzon. En er is nog een ruime bergruimte met sauna. De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur.
Via de vlizotrap kom je op een ruime bergzolder. Waar je niet alleen een hoop spullen kwijt kunt maar hier zijn ook de technische installaties. Een hybride combiketel van 2021 gevoed door een warmtepomp met buffervat en het mechanisch ventilatiesysteem. Allemaal vakkundig aangelegd en met 12 zonnepanelen klaar voor de toekomst!
Op de begane grond is een zeer ruime aangebouwde stenen berging van 10 meter lang en de eerste helft 2,78 meter breed en de tweede helft 3,64 meter breed. De kap is geïsoleerd en heeft nieuwe pannen en ook de vloer, de muren en de ramen zijn volledig geïsoleerd.
Nou, krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 31 mei. Wel graag even een afspraak maken. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Deze bovenwoning is in 2003 compleet verbouwd tot een ruim appartement van 128 m2. Via de hal met garderobe en vloerverwarming kom je met de trap in de gang op de verdieping. Deze heefteen deur naar de badkamer met vloerverwarming een ligbad, douche en wastafelmeubel, een apart toilet, de wasruimte en totaal 4 slaapkamers.
De ruime lichte woonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar een ruime terras van 56 m2 met veel privacy. Heerlijk beschut op het westen dus je pakt hier ook nog de avondzon. En er is nog een ruime bergruimte met sauna. De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur.
Via de vlizotrap kom je op een ruime bergzolder. Waar je niet alleen een hoop spullen kwijt kunt maar hier zijn ook de technische installaties. Een hybride combiketel van 2021 gevoed door een warmtepomp met buffervat en het mechanisch ventilatiesysteem. Allemaal vakkundig aangelegd en met 12 zonnepanelen klaar voor de toekomst!
Op de begane grond is een zeer ruime aangebouwde stenen berging van 10 meter lang en de eerste helft 2,78 meter breed en de tweede helft 3,64 meter breed. De kap is geïsoleerd en heeft nieuwe pannen en ook de vloer, de muren en de ramen zijn volledig geïsoleerd.
Nou, krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 31 mei. Wel graag even een afspraak maken. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Photos
Floor plans
