General
Deze woning aan de buitenrand van het gezellige dorp Lekkerkerk, met drie slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat. Lekkerkerk staat bekend om zijn gemeenschappelijke betrokkenheid die terug te vinden is in het ruime aanbod van scholen, sportverenigingen, het veelzijdige winkelaanbod en de diverse culturele, sportieve en sociale activiteiten die het gehele jaar door georganiseerd worden.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1987 Status Under offer -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00163 |
| Asking price | €347,500 |
| Electricity | €70 |
| Gas | €70 |
| Water | €15 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Under offer |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 03 July 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1987 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Largely insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 111 m² |
| Floor Surface | 100 m² |
| Living area | 27.96 m² |
| Kitchen area | 11.9 m² |
| Content | 300 m³ |
| External surface area storage rooms | 7.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | East |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit Trendline |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture, Washingmachine connection |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Lekkerkerk C 8981 |
| Area | 111 m² |
| Ownership | Full ownership |
Description
Deze woning aan de buitenrand van het gezellige dorp Lekkerkerk, met drie slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat. Lekkerkerk staat bekend om zijn gemeenschappelijke betrokkenheid die terug te vinden is in het ruime aanbod van scholen, sportverenigingen, het veelzijdige winkelaanbod en de diverse culturele, sportieve en sociale activiteiten die het gehele jaar door georganiseerd worden. De natuur ligt om de hoek, zo kunt u heerlijk wandelen of fietsen in het Loetbos, natuurgebied Bakkerswaal, langs de Lekdijk of midden door de polder over de Tiendweg en de Wetering. Voor het werk zit u vrijwel direct op de randweg die aansluiting geeft op de N210 richting Rotterdam, Gouda of Utrecht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen in het Groene Hart.
Ground floor
De voorzijde van de woning heeft al een leuke ‘net even anders dan andere’ uitstraling. Kom je binnen in de hal dan is rechts de meterkast, de kapstokruimte en de trap naar de eerste verdieping. Links de in tijdloze beigetinten betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Deze toegangsdeur heeft twee grote ramen, zodat je een open effect krijgt. Rechts is een handige berging (onder de trap), waar je mooi die extra spullen in kwijt kunt. De Pvc-vloer is in rustiek houtdecor en loopt drempelloos door naar de keuken. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de lichte muren is de woonkamer lekker licht. De nette witte keuken heeft over de gehele lengte bovenkastjes met dubbele stopkontakten en uiteraard diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
First floor
via de hal ga je de trap op naar de overloop van de eerste verdieping. Rechts aan de achterzijde is de grootste slaapkamer. Er zijn twee grote Velux kantel/kiep-dakramen, een grote schuifkast met spiegelwand en… niet alleen een droom voor dames.. een inloopkast. Heerlijk al je kleding, schoenen, potjes en flesjes overzichtelijk en netjes opgeborgen. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is mooi in wit/grijs/antraciet betegeld, er is een tweede wandtoilet, een wastafel met planchet, spiegel en kastjes en een ligbad met spatwand en douchegelegenheid. Ook de wasmachine is hier geplaatst.
Second floor
Via een dichte trap op de overloop kom je direct in de derde slaapkamer. Hier is een aansluiting voor de wasdroger, de cv-installatie, veel kastruimte, ook onder het dakbeschot en eveneens een Velux kantel/kiep-dakraam voor voldoende licht en frisse lucht. Deze kamer wordt ook gebruikt om de was te drogen of uit te hangen tijdens regendagen, maar ook door de extra bergzolder, om spullen op te bergen die je niet altijd nodig hebt. Een multifunctionele ruimte kunnen we wel zeggen.
Garden
Tijd om naar buiten te gaan. Via de deur in de woonkamer kom je in de praktisch onderhoudsvrije keurig betegelde achtertuin op het Zuidwesten. Door de houten beschutting aan beide zijden is er veel privacy. De beplanting zit voornamelijk in bakken en is daardoor makkelijk te verzorgen. Achter in de tuin is een stenen en houten berging aanwezig en een toegangsdeur om makkelijk met je zware fiets met boodschappen achterom te kunnen. Wordt het zonnetje in de loop van de dag te sterk, dan draai je het zonnescherm, dat over de gehele breedte van het huis bevestigd is, naar beneden voor een aangename temperatuur en nog veel late en genoeglijke avondjes in de zomermaanden. Heerlijk dit huis.
Photos
Floor plans
