General
Ben jij ook zo gecharmeerd van karakteristieke dijkwoningen? Deze woning zal absoluut jouw hart veroveren! Met een woonoppervlak van 75 m², een inpandige berging van 17 m², bergzolder met stahoogte en een perceeloppervlak van 120 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Stap binnen in de gezellige woonkamer en woonkeuken, ontdek de twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en de royale inpan... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house, dike house Construction period 1913 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00577 |
| Asking price | €289,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house, dike house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1913 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Largely insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 120 m² |
| Floor Surface | 75 m² |
| Content | 297 m³ |
| Surface area other inner rooms | 17 m² |
| External surface area storage rooms | 4 m² |
| External surface area | 12 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 (and one basement) |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | HR-107 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2016 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Toilet |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Klaaswaal C 843 |
| Area | 30 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
| Cadastral designation | Klaaswaal C 845 |
| Area | 90 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Ben jij ook zo gecharmeerd van karakteristieke dijkwoningen? Deze woning zal absoluut jouw hart veroveren! Met een woonoppervlak van 75 m², een inpandige berging van 17 m², bergzolder met stahoogte en een perceeloppervlak van 120 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Stap binnen in de gezellige woonkamer en woonkeuken, ontdek de twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en de royale inpandige berging. De achtertuin verwelkomt je met een veranda, berging en terrasoverkapping. Pluspunt: alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Met houten verdiepingsvloeren, karakteristieke deuren en houten kozijnen heeft deze woning een authentieke uitstraling. Is dit jouw droomwoning? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. De karakteristieke plafondbalken op de hoge plafonds en deuren geven een extra sfeervol tintje. Via een ruime toog kom je in de woonkeuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. In het midden van de ruimte leidt een houten trap je naar de eerste verdieping. De azuurblauwe keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande deuren bereik je de veranda. Onder de vaste trap in de woonkeuken vind je een luik dat toegang biedt tot het onderhuis, waar je een ruime berging vindt. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer die gemakkelijk geschuurd en geschilderd kan worden in elke gewenste kleur. Het onderhuis biedt 17 m² aan opslagruimte en heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je ook eenvoudig toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de overloop met grote inbouwkasten (met louvredeuren) heb je toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim genoeg voor een complete slaapkamerinrichting en kan ook dienen als een mooie thuiswerkplek. De houten vloer is aanwezig op de gehele eerste verdieping, behalve in de badkamer. Ook hier zie je de karakteristieke plafondbalken terug. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een bad/douche combinatie. Een raam biedt uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt tevens over een zeer ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping en voorzien van een dakraam voor ventilatie.
De tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is een heerlijke plek met een veranda, berging en terrasoverkapping. Het kunstgras op de veranda zorgt voor extra sfeer op het terras. De tuin is bestraat met siertegels en het gedeelte onder de veranda wordt momenteel gebruikt als kattenverblijf.
Over Klaaswaal:
Klaaswaal is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, bekend om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap. Hier vind je rust en ruimte, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging zorgt ervoor dat steden zoals Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar zijn.
Pluspunten:
- Authentieke dijkwoning met karakteristieke details
- Gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda
- Royale berging en inpandige opslagruimte
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
- Rustige en groene omgeving van Klaaswaal
Mis deze kans niet om in deze charmante dijkwoning te wonen! Plan vandaag nog een bezichtiging en maak deze woning jouw thuis.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. De karakteristieke plafondbalken op de hoge plafonds en deuren geven een extra sfeervol tintje. Via een ruime toog kom je in de woonkeuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. In het midden van de ruimte leidt een houten trap je naar de eerste verdieping. De azuurblauwe keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande deuren bereik je de veranda. Onder de vaste trap in de woonkeuken vind je een luik dat toegang biedt tot het onderhuis, waar je een ruime berging vindt. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer die gemakkelijk geschuurd en geschilderd kan worden in elke gewenste kleur. Het onderhuis biedt 17 m² aan opslagruimte en heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je ook eenvoudig toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de overloop met grote inbouwkasten (met louvredeuren) heb je toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim genoeg voor een complete slaapkamerinrichting en kan ook dienen als een mooie thuiswerkplek. De houten vloer is aanwezig op de gehele eerste verdieping, behalve in de badkamer. Ook hier zie je de karakteristieke plafondbalken terug. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een bad/douche combinatie. Een raam biedt uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt tevens over een zeer ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping en voorzien van een dakraam voor ventilatie.
De tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is een heerlijke plek met een veranda, berging en terrasoverkapping. Het kunstgras op de veranda zorgt voor extra sfeer op het terras. De tuin is bestraat met siertegels en het gedeelte onder de veranda wordt momenteel gebruikt als kattenverblijf.
Over Klaaswaal:
Klaaswaal is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, bekend om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap. Hier vind je rust en ruimte, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging zorgt ervoor dat steden zoals Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar zijn.
Pluspunten:
- Authentieke dijkwoning met karakteristieke details
- Gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda
- Royale berging en inpandige opslagruimte
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
- Rustige en groene omgeving van Klaaswaal
Mis deze kans niet om in deze charmante dijkwoning te wonen! Plan vandaag nog een bezichtiging en maak deze woning jouw thuis.
Photos
Floor plans
