Under offer: Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A
€650,000
| Address: | Arkelse Onderweg 113, 4206 AG Gorinchem |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Plot size | 392 m² |
| Liveable area | 124 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Under offer |
General
Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A
Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!
Deze woni... More info
Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!
Deze woni... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1933 Status Under offer -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06908 |
| Asking price | €650,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Under offer |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 27 June 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1933 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Isolations | Cavity wall, Floor, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 392 m² |
| Floor Surface | 124 m² |
| Living area | 34 m² |
| Kitchen area | 7 m² |
| Content | 535 m³ |
| Surface area other inner rooms | 13.6 m² |
| External surface area storage rooms | 24 m² |
| External surface area | 1.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 (and one basement) |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, Near public transport, Near school |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | West |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Orientation | East |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | BOSCH HR |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2009 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Gas stove, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Attached wood |
| Has AC | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Gorinchem F 4437 |
| Area | 17 m² |
| Range | Entire lot |
| Cadastral designation | Gorinchem F 391 |
| Area | 375 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A
Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!
Deze woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open verbinding met de keuken. Dit is ook nog eens een jaren ‘30 woning met energielabel A. In de achtertuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, perfect te gebruiken als werkplek.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!
Deze woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open verbinding met de keuken. Dit is ook nog eens een jaren ‘30 woning met energielabel A. In de achtertuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, perfect te gebruiken als werkplek.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
Het glas-in-lood raam naast de deur zorgt voor een kleurrijk welkom in een hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Boven de deur hangt een klassieke deurbel en ook de witte balustrade en sierlijk gedraaide spijlen dragen bij aan het karakter van de woning. De toon is in ieder geval gelijk bij binnenkomst gezet!
Het glas-in-lood is ook terug te vinden in de woonkamer, evenals een moderne elektrische haard en een sfeervolle erker waar op creatieve wijze een zitje is gecreëerd. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een gezellige doorloop. De keuken is in afgelopen jaren uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er ook een verbinding met de bijkeuken, waar een aparte plek is voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
Het glas-in-lood is ook terug te vinden in de woonkamer, evenals een moderne elektrische haard en een sfeervolle erker waar op creatieve wijze een zitje is gecreëerd. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een gezellige doorloop. De keuken is in afgelopen jaren uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er ook een verbinding met de bijkeuken, waar een aparte plek is voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
First floor
De eerste verdieping telt drie slaapkamers (8m², 9m² en 15m²) en een ruime badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en ook hier vind je weer die karakteristieke glas-in-lood details. Op de gehele verdieping zal opvallen dat er handig gebruik is gemaakt van de ruimte. Er zijn veel inbouwkasten gerealiseerd, zo ook in deze slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad en een toilet. Op de overloop ligt vloerbedekking, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Second floor
Vanaf de overloop bereik je middels een vlizotrap de vliering van zo’n 39m2 groot.
Garden
De voortuin is groot met twee eigen parkeerplaatsen en toegang tot de garage (12m2). De grootte van de voortuin zorgt ook voor voldoende afstand tot de weg en biedt een fijne mate van privacy. Via de zijkant van het perceel bereik je de achtertuin. Deze is weliswaar wat kleiner, maar wel fijn ingericht met wederom veel privacy.
Relaxen doe je onder de overkapping of in de jacuzzi, de huidige ombouw en opblaasbare variant blijven in ieder geval achter. Wat een fijne plek!.
Relaxen doe je onder de overkapping of in de jacuzzi, de huidige ombouw en opblaasbare variant blijven in ieder geval achter. Wat een fijne plek!.
Details
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.
Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto.
De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl.
Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto.
De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl.
Photos
Floor plans
