For sale: Lijsterbeswede 127, 2993 GC Barendrecht

Een huis EN plek om verliefd op te worden! Deze mooie en ruime maisonnette is gelegen in de geliefde wijk Meerwede. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over 3 ruime slaapkamers. Al met al een heel prettig appartement gelegen in een erg leuke woonomgeving.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Drie slaapkamers;
2. Woonkamer met balkon op het westen;
4. Keuken met strakke en moderne look;
5. Goed onderhouden en verzorgde woning;
6. Energielabel A;
7. Gelegen in de geliefde woonwijk Meerwede;
8. Zeer centraal gelegen nabij vele voorzieningen.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Meerwede”. Deze wijk typeert zicht door hele vele groen en het water. Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Carnisse Veste en in directe omgeving vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën. Voor de kinderen: kinderdagverblijven en diverse scholen voor basisonderwijs zijn op korte wandel- of fietsafstand te bereiken. Daarnaast ligt Barendrecht heerlijk centraal: binnen 20 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en binnen 35 minuten in Breda.

INDELING:
Begane grond:
Woning entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. De woonkamer heeft een vaste kast en toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van verschillende gemakken zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens heeft de keuken ook veel bergruimte.

Vanaf de overloop is er toegang tot een toilet met fontein en is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
De overloop bied toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achtzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een Frans balkon en een vaste kast.

Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en is afgewerkt met zwarte en grijze accenten. De badkamer heeft een inloopdouche met een regendouche een brede wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte ca 94 m2;
• 3 slaapkamers;
• Gelegen in de geliefde wijk Meerwede;
• Keuken uit 2021;
• Cv-ketel AWB uit 2001;
• Lichte en ruime woonkamer;
• Houten kozijnen;
• Vrijstaande berging bereikbaar via een achterom;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.