For sale: Welnastraat 581, 1096 GJ Amsterdam

To book a viewing.

- Go to HousingNet's website
- Click on the listing you are interested in
- Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
- Confirm the viewing directly via this calendar

**** For English please scroll down ****
Licht studio-kamerappartement met openslaande Franse balkondeuren, gelegen op de zesde etage van
het geliefde appartementencomplex Villa Mokum in het Amstelkwartier.
Het luxe nieuwbouwcomplex uit 2014 beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, meerdere
dakterrassen, 2 liften en een handige fietsenberging. Het appartement is door de ligging zeer
zonnig en licht. Ook vrij uitzicht gezien de hoogte van het appartement.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en de lift of trap bereikt u het appartement op de zesde etage.
De studio is voorzien van een woon/slaapgedeelte. Twee grote openslaande ramen naar het Franse balkon
gelegen op het noord-westen, waardoor u in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon kunt zitten. De
keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap,
vaatwasser én wasmachine! De badkamer bestaat uit een douche, toilet en wastafel.
Tevens is het appartement voorzien van vloerverwarming.

Locatie:
Het complex is gelegen in het Amstelkwartier, ten zuiden van het Amstelstation. Nabij de Amstel
met diverse leuke terrassen en restaurants. Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van
Amsterdam.
De dagelijkse boodschappen doet u bij de supermarkt op de begane grond.
Het complex ligt tegenover metrostation Spaklerweg en treinstation Amstel bevindt zich op slechts
enkele minuten fietsen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, met de
auto bent u snel op de Ring van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Studio-appartement zonder bovenburen, met grote ramen.
- 28,4 m2
- Hoogwaardig nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2014, in 2016 bekroond met de Amsterdamse
Nieuwbouwprijs;
- Het complex beschikt over videobewaking, een huismeester, 2 liften, een fietsenberging met 2
plaatsen per eigenaar, gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke (dak)terrassen;
- Diverse faciliteiten/winkels in de onderbouw aanwezig;
- Vloerverwarming;
- Dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM;
- Servicekosten circa €53,- per maand;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, canon: €2.253.51per jaar vanaf 1 oktober 2024
- Jaarlijkse indexering, voorwaarden 2000
- Tijdvak loopt tot 30 september 2061;
- Oplevering kan per direct!
- Meubilering mogelijk!

**********

Bright studio-room apartment with French balcony doors, located on the sixth floor
the popular apartment complex Villa Mokum in the Amstelkwartier.
The luxurious new-build complex from 2014 has a communal courtyard, several
roof terraces, 2 elevators and a handy bicycle shed. The apartment is very convenient due to its location
sunny and light. Also unobstructed view given the height of the apartment.

Layout
You reach the apartment on the sixth floor via the communal entrance and the elevator or stairs.
The studio has a living/sleeping area. Two large windows opening onto the French balcony
located on the north-west, so you can sit in the sun in early spring. The
kitchen is equipped with various built-in appliances: electric hob, oven, extractor hood,
dishwasher and washing machine! The bathroom consists of a shower, toilet and sink.
The apartment also has underfloor heating.

Location:
The complex is located in the Amstelkwartier, south of the Amstel station. Near the Amstel
with several nice terraces and restaurants. Just 15 minutes by bike from the center of
Amsterdam.
You can do your daily shopping at the supermarket on the ground floor.
The complex is located opposite Spaklerweg metro station and Amstel train station is just
cycle for a few minutes. Also conveniently located in relation to the various arterial roads, with the
By car you can quickly reach the Amsterdam Ring.

Details:
- Studio apartment without upstairs neighbors, with large windows.
- 28.4 m2
- High-quality new-build complex, built in 2014, awarded the Amsterdam Award in 2016
New construction price;
- The complex has video surveillance, a caretaker, 2 elevators, a bicycle shed with 2
places per owner, communal courtyard and communal (roof) terraces;
- Various facilities/shops available in the basement;
- Floor heating;
- Double glazing;
- Energy label A;
- Active Association of Owners, professionally managed by MVGM;
- Service costs approximately €53 per month;
- The apartment is located on leasehold land, canon: €2,253.51 per year from October 1, 2024
- Annual indexation, conditions 2000
- Period runs until September 30, 2061;
- Delivery is possible immediately!
- Furniture can be taken over