Sold: Camperstraat 26-4, 1091 AG Amsterdam

***ENGLISH BELOW***

TOP APPARTEMENT MET EIGEN DAKTERRAS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!

OMSCHRIJVING
Strak afgewerkte en licht 3-kamer appartement op de vierde verdieping met een heerlijk eigen balkon en dakterras. Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een moderne keuken, badkamer, parketvloer, glad gestukte wanden en plafonds.
De woning ligt op een geweldige locatie in Amsterdam Oost, vlakbij het Oosterpark en de Amstel rivier.

BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN
De woning ligt aan een rustige straat en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto is er een snelle aansluiting op de Ring A10 en de snelweg A2. Een parkeervergunning is bij de gemeente aan te vragen.
Het appartement ligt in het populaire Amsterdam Oost. Alle voorzieningen voor je dagelijkse behoeftes vind je op loopafstand. Naast de dagelijkse voorzieningen zijn er ook allerlei leuke restaurantjes en cafés in de buurt.
Sporten en lekker uitwaaien doe je in het rustige Oosterpark en wie in zijn/haar vrije tijd cultuur wil opsnuiven, kan op de fiets naar een van de vele musea in de omgeving.
Kortom een geweldig appartement op een top locatie.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Omdat het appartement op de vierde verdieping is gesitueerd, is er handig gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte in de overloop om bijvoorbeeld schoenen op te bergen. De andere bewoners komen er niet en er is dus geen “loopverkeer”.
Eenmaal in de woning valt de open keuken met de ruime living met veel lichtinval op. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met zicht op de straat. De moderne open keuken beschikt over alle benodigde (inbouw)apparatuur.
Er is een goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met een eigen balkon en een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is er een kleine (slaap)kamer te betreden, voorzien van daglicht. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als een inloopkast of als een werkkamer.
Het appartement heeft een ruime badkamer voorzien van bad, wastafel, opbergkast en een radiator. Het separate toilet is direct naast de badkamer gelegen.
De kers op de taart bij dit appartement is het eigen dakterras met een mooi weids uitzicht over Amsterdam. Het dakterras is enkel te gebruiken door de bewoners van dit appartement en is bereikbaar via een te openen dakluik in de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
• Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden
• Eigen grond (dus geen erfpacht)
• Bouwjaar omstreeks 1940
• VvE service kosten €75 per maand
• Woonoppervlakte 46 m² (meetrapport aanwezig)
• Balkon op het westen (middag- en avondzon)
• Heerlijk eigen dakterras met weids uitzicht (vergund)
• Dubbelglas in het gehele appartement
• Voorzien van eigen Cv-ketel uit 2014 (recentelijk onderhouden)
• Energielabel: F
• Oplevering in overleg, kan heel snel

***ENGLISH***

PERFECT APARTMENT WITH PRIVATE ROOF TERRACE IN A GREAT LOCATION!!

DESCRIPTION
Nicely finished and bright 3-room apartment on the fourth floor with a lovely private balcony and roof terrace. The apartment is well maintained and equipped with a modern kitchen, bathroom, wooden flooring, smooth plastered walls and ceilings.
The house is in a great location in Amsterdam East, near the Oosterpark and the Amstel river.

ACCESSIBILITY & FACILITIES
The house is located on a quiet street and is easily accessible by public transport. By car there is a quick connection to the Ring A10 and the A2 highway. A parking permit can be requested from the municipality.
The apartment is located in popular Amsterdam East. All amenities for your daily needs are within walking distance. In addition to the daily amenities, there are also all kinds of nice restaurants and cafes in the area.
You can exercise and get a breath of fresh air in the quiet Oosterpark and those who want to experience culture in their free time can cycle to one of the many museums in the area.
In short, a great apartment in a top location.

LAYOUT
You reach the house on the fourth floor via the communal staircase. A large skylight provides plenty of light on the landing. Since the apartment is located on the fourth floor, clever use has been made of the available space in the landing to store shoes, for example. The other residents do not come there and so there is no "walking traffic".
Once inside the house, the open kitchen with the spacious living room catches the eye with lots of light. The living room is located at the front with a view of the street. The modern open kitchen has all necessary (built-in) equipment.
There is a good-sized bedroom at the rear with a private balcony and a fitted wardrobe. From the bedroom you can enter a small (bed)room with daylight. This space can also be used as a walk-in closet or as an home office.
The apartment has a spacious bathroom with bath, sink, storage cupboard and radiator. The enclosed toilet is located directly next to the bathroom.
The icing on the cake of this apartment is the private roof terrace with a beautiful panoramic view of Amsterdam. The roof terrace can only be used by the residents of this apartment and is accessible via an openable roof hatch in the bedroom.

PARTICULARITIES
• Active Owners' Association consisting of 5 members.
• No ground lease
• Year of construction around 1940
• VvE service costs €75 per month
• Living area 46 m² (measurement report available)
• West-facing balcony (afternoon and evening sun)
• Lovely private roof terrace with panoramic views (permitted)
• Double glazing throughout the apartment
• Equipped with its own central heating boiler from 2014 (recently maintained)
• Energy label: F
• Delivery in consultation, can be done very quickly