Under offer: Grote woning met 5 kamers, inpandige garage, met uitzicht op park en nabij de Lage Vaart in de mooie wijk Bloemenbuurt, Almere Buiten.

Under offer

Under offer: Grote woning met 5 kamers, inpandige garage, met uitzicht op park en nabij de Lage Vaart in de mooie wijk Bloemenbuurt, Almere Buiten.

€475,000

Address:	Oleanderstraat 10, 1338 WL Almere
Type of residence	House, single-family house, corner house
Plot size	253 m²
Liveable area	130 m²
Acceptance	By consultation
Status	Under offer

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	1991
Status	Under offer

Location

Features

Offer
Reference number	00146
Asking price	€475,000
Electricity	€50
Gas	€150
Water	€20
Upholstered	Yes
Upholstered	Upholstered
Status	Under offer
Acceptance	By consultation
Last updated	24 June 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1991
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Anchor free cavity wall, Full, Insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	253 m²
Floor Surface	130 m²
Content	516 m³
Surface area other inner rooms	17.4 m²
External surface area	2.3 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1

Outdoors
Location	Near highway, Near park, Near public transport, Near school, On a quiet street

Garden
Type	Front yard
Orientation	North east
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	West
Garden 2 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Intergas HR Eco
Heating source	Gas
Year of manufacture	2018
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Bath, Toilet, Washbasin furniture
Parking	Attached stone
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a skylight	Yes
Has ventilation	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Almere N 5174
Area	253 m²
Ownership	Full ownership

Description

Op een prachtige locatie aan park in de populaire BLOEMENBUURT van Almere Buiten ligt deze zeer ruime HOEKWONING met garage/berging.
De woning heeft 5 kamers, een ruime tuingerichte living en keuken aan de voorzijde. De woning heeft een brede tuin op het WESTEN en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen op een ideale locatie nabij de Lage Vaart. Door de wijk loopt de busbaan en heeft de nabij gelegen BUITENHOUTSEDREEF direct aansluiting op de Tussenring, A6 en A27. Op loop/fiets afstand is het winkelcentrum en het NS Station van Almere-Buiten bereikbaar. In de wijk zijn diverse scholen en een buitenschoolse opvang gevestigd; in de nabijgelegen Faunabuurt is het gezondheidscentrum gevestigd. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties bereikbaar in het bosgebied langs de Trekweg.

De genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.

Voor het bezichtigen van de woning kunt u een afspraak maken via de website van Funda of telefonisch met ons kantoor 036-7676000
DE KIJKDAGEN OP AFSPRAAK ZIJN ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 UUR - 13.00 UUR DINSDAG 18 JUNI VAN 14.00- 16.00 UUR EN WOENSDAG 19 JUNI VAN 14.00 - 16.00 UUR.

Ground floor

Overdekte entree met voordeur, toegang tot de hal, meterkast, toilet, deur naar de inpandige ruime garage, toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is extra breed en tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin; de nieuwe open houten spiltrap geeft toegang tot de verdieping. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een luxe witte inbouwkeuken (2014) ,voorzien van apparatuur, zoals 5-pits gasplaat (2020), afzuigkap, combi-magnetron, Miele vaatwasser (2020), koelkast en vriezer. Verder afgewerkt met een ruim composiet blad.
Met een kleine investering is het mogelijk de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer of werkruimte door de kanteldeur te vervangen door een kozijn met raam en eventueel deur. Hierdoor wordt de formele gebruiksruimte wonen vergroot naar 147 m2.

First floor

Ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, ingedeeld met totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De kamer boven de garage heeft een hoge zolder, een Velux kunststof dakraam en een ruime inloopkast. De achterslaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een hoek ligbad met douche, spatscherm, wastafelmeubel en vrijhangend toilet,

Second floor

Overloop bereikbaar met rechte trap, slaapkamer aan de voorzijde met zijraam.
Ruime zolder met CV HR combiketel (2018) en mechanische ventilatiebox (2020), Velux kunststof dakraam.

Garden

De voortuin is fraai aangelegd met tegels, oprit voor twee auto's' en haag.
De achtertuin is aangelegd met grindtegels en hekwerk.
De zijtuin is aangelegd met breed bestraat pad en hek met deur naar de achtertuin.

Details

- Ruime eengezinswoning met 5 kamers, veel ruimte en mooie ligging.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dakkapel op de verdieping.
- De vloeren zijn belegd met laminaat.
- Alle wanden zijn afgewerkt met behangwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
- Garage met plavuizenvloer, radiator, wasmachine- en droger aansluitingen.
- CV HR-combi gasketel In
- Energielabel C

Oplevering in overleg.