slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
20231107_105552.jpg 20231107_105423.jpg 20231107_105546.jpg 20231107_105547.jpg 20231107_105609.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 1.jpg 5.jpg 6.jpg IMG-20230915-WA0006.jpg IMG-20230915-WA0002.jpg IMG-20230915-WA0007.jpg IMG-20230915-WA0004.jpg IMG-20230915-WA0003.jpg IMG-20230915-WA0008.jpg 20231107_105633.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Mijlweg 9-21, 4131 PJ Vianen

€ 1.450,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 71 m²
Totale VVO 212 m²
In units vanaf 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Het betreft een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte is onderdeel van het nieuw ontwikkelde LAYERS project aan de Mijlweg 9 op het bedrijventerrein de Biezen in Vianen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een dynamische omgeving met diverse soorten bedrijven. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Faay Vianen, Makro, Kawasaki Motors en Winkelstraat.nl.

De bedrijfs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2023
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Huurprijs € 1.450,- per maand
Borg € 2.900,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 71 m²
VVO 142 m²
In units vanaf 71 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 212 m²
Vrije hoogte 3,7 m.
Draagvermogen 1.000 kg/m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Bedrijventerrein, Dichtbij openbaar vervoer, Industrieterrein, Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter, Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter, Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel op 500 meter tot 1000 meter, Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter, Metrohalte op 5000 meter of meer, Metroknooppunt op 5000 meter of meer, Treinstation op 5000 meter of meer, Trein voorhalte op 5000 meter of meer, Afrit van de snelweg binnen 500 meter, Tramhalte op 5000 meter of meer, Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hagestein D 210
Perceeloppervlakte 3.740 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het betreft een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte is onderdeel van het nieuw ontwikkelde LAYERS project aan de Mijlweg 9 op het bedrijventerrein de Biezen in Vianen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een dynamische omgeving met diverse soorten bedrijven. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Faay Vianen, Makro, Kawasaki Motors en Winkelstraat.nl.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Biezen in Vianen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijkswegen A2 en A27 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A12 en A15. Openbaar vervoer is ook op loopafstand.

Indeling

Via de loopdeur of de grote roldeur kom je de bedrijfshal binnen.
Het geheel wordt casco opgeleverd, de begane grond voer is wel afgewerkt (gevlinderd).
De meterkast is direct bij de entree en bied mogelijkheden tot uitbreiding.
Door middel van de vaste trap kom je op de eerste etage.
Deze ruimte is naar eigen inzicht in te richten (in overleg).
Er zijn al voorbereidingen getroffen voor een airco.
Tevens liggen er 12 zonnepanelen op het dak.

Het buitenterrein bied ruimte voor twee parkeerplaatsen.
Hier zijn ook voorbereidingen getroffen voor elektrisch laden van auto's.

Bijzonderheden

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 4.1’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.1.

Voor nadere informatie omtrent de bestemming en gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Vijfheerenlanden.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Sluiten

Recent bekeken