Frans van Mierisstraat & Zanderijweg

Eerste helft 2024 zal gestart worden met de bouw van deze 2-onder-1-kapwoning in de wijk Orden. De bouw zal gestart worden zodra alle 3 woningen verkocht zijn. De woning wordt gasvrij conform BENG / A+++ gebouwd.

U heeft hier het beste van beide werelden, de moderne gemakken van nu in een bestaande woonomgeving. De ligging van deze woning is heel prettig nabij de uitvalswegen Jachtlaan en Prins Willem Alexanderlaan. Zowel het centrum van Apeldoorn als de bossen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

De woning zal gasvrij en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen worden opgeleverd. De woning zal standaard voorzien worden van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.

TECHNISCHE KENMERKEN

- Zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren
- Fundering op staal
- Begane grondvloer geïsoleerde systeemvloer
- Geïsoleerde spouwmuur
- Geïsoleerde dakconstructie met dakpannen
- Voorzien van zonnepanelen
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Centrale verwarming d.m.v. warmtepomp
- Ventilatie d.m.v. WTW warmte terug win systeem
- Voorzien van glasvezelaansluiting

Volledige technische omschrijving beschikbaar. Alsmede gedetailleerde plattegronden.

SANITAIR

Het toilet wordt voorzien van vrij hangend toilet, inbouwreservoir en fontein opgeleverd (Geberit). Badkamer wordt voorzien van wastafel met mengkraan, spiegel en planchet. Douchecombinatie met thermostatische mengkraan en waterbesparende douchekop, vrij hangend toilet met inbouwreservoir. Bijkeuken voorzien van wasmachine tapkraan.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale woonkamer met een verrassend mooie uitbouw aan de rechterzijde van de woning. Deze uitbouw zal voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin (zuidoost). De keuken / eethoek ligt aan de achterzijde van de woning. Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale zolderetage/kamer voorzien van technische ruimte met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine. Voorzien van dakraam.

PRIJS / OPLEVERING / BOUW

Koopsom € 545.000 V.O.N.
Start bouw eerste helft 2024
Oplevering najaar 2024

METRAGES

Frans van Mierisstraat 2A
Totale vloeroppervlakte = 127m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 121m2
Perceel = 172m2

Eerste helft 2024 zal gestart worden met de bouw van deze 2-onder-1-kapwoning in de wijk Orden. De bouw zal gestart worden zodra alle 3 woningen verkocht zijn. De woning wordt gasvrij conform BENG / A+++ gebouwd.

U heeft hier het beste van beide werelden, de moderne gemakken van nu in een bestaande woonomgeving. De ligging van deze woning is heel prettig nabij de uitvalswegen Jachtlaan en Prins Willem Alexanderlaan. Zowel het centrum van Apeldoorn als de bossen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

De woning zal gasvrij en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen worden opgeleverd. De woning zal standaard voorzien worden van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.

TECHNISCHE KENMERKEN

- Zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren
- Fundering op staal
- Begane grondvloer geïsoleerde systeemvloer
- Geïsoleerde spouwmuur
- Geïsoleerde dakconstructie met dakpannen
- Voorzien van zonnepanelen
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Centrale verwarming d.m.v. warmtepomp
- Ventilatie d.m.v. WTW warmte terug win systeem
- Voorzien van glasvezelaansluiting

Volledige technische omschrijving beschikbaar. Alsmede gedetailleerde plattegronden.

SANITAIR

Het toilet wordt voorzien van vrij hangend toilet, inbouwreservoir en fontein opgeleverd (Geberit). Badkamer wordt voorzien van wastafel met mengkraan, spiegel en planchet. Douchecombinatie met thermostatische mengkraan en waterbesparende douchekop, vrij hangend toilet met inbouwreservoir. Bijkeuken voorzien van wasmachine tapkraan.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. De keuken / eethoek ligt aan de achterzijde van de woning. Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale zolderetage/kamer voorzien van technische ruimte met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine. Voorzien van dakraam.

PRIJS / OPLEVERING / BOUW

Koopsom € 555.000 V.O.N.
Start bouw eerste helft 2024
Oplevering najaar 2024

METRAGES

Frans van Mierisstraat 2B
Totale vloeroppervlakte = 118m2
Vloeroppervlakte conform NEN25800 = 113m2
Perceel = 212m2

Eerste helft 2024 zal gestart worden met de bouw van deze geschakelde woning in de wijk Orden. De bouw zal gestart worden zodra alle 3 woningen verkocht zijn. De woning wordt gasvrij conform BENG / A+++ gebouwd.

U heeft hier het beste van beide werelden, de moderne gemakken van nu in een bestaande woonomgeving. De ligging van deze woning is heel prettig nabij de uitvalswegen Jachtlaan en Prins Willem Alexanderlaan. Zowel het centrum van Apeldoorn als de bossen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

De woning zal gasvrij en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen worden opgeleverd. De woning zal standaard voorzien worden van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.

TECHNISCHE KENMERKEN

- Zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren
- Fundering op staal
- Begane grondvloer geïsoleerde systeemvloer
- Geïsoleerde spouwmuur
- Geïsoleerde dakconstructie met dakpannen
- Voorzien van zonnepanelen
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Centrale verwarming d.m.v. warmtepomp
- Ventilatie d.m.v. WTW warmte terug win systeem
- Voorzien van glasvezelaansluiting

Volledige technische omschrijving beschikbaar. Alsmede gedetailleerde plattegronden.

SANITAIR

Het toilet wordt voorzien van vrij hangend toilet, inbouwreservoir en fontein opgeleverd (Geberit). Badkamer wordt voorzien van wastafel met mengkraan, spiegel en planchet. Douchecombinatie met thermostatische mengkraan en waterbesparende douchekop, vrij hangend toilet met inbouwreservoir. Bijkeuken voorzien van wasmachine tapkraan.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale woonkamer met een gevelbreedte van meer dan 6 meter. De woonkamer is tuingericht en zal worden voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het noordwesten). De keuken / eethoek ligt aan de voorzijde van de woning. Hier bent u vrij om deze naar eigen wens in te delen!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte in een ruime berging met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine.

Tweede verdieping:
Vliering ruimte over de gehele lengte van de woning.

PRIJS / OPLEVERING / BOUW

Koopsom € 565.000 V.O.N.
Start bouw eerste helft 2024
Oplevering najaar 2024

METRAGES

Zanderijweg 60B
Totale vloeroppervlakte = 115m2
Vloeroppervlakte conform NEN2580 = 103m2
Perceel = 274m2