slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
  2. Aanbod
  3. Aanbod detail
Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (1 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (2 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (55 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (5 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (6 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (7 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (26 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (27 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (8 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (9 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (10 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (11 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (12 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (13 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (14 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (15 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (16 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (17 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (19 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (20 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (21 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (22 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (23 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (24 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (25 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (28 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (29 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (32 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (33 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (34 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (35 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (36 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (37 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (38 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (39 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (40 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (43 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (44 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (45 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (46 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (47 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (48 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (49 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (50 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (51 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (52 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (53 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (54 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (55 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (56 of 56).jpg Noorderdiep 46 Nieuw-Buinen (3 of 56).jpg
Verkocht

Verkocht: Noorderdiep 46, 9521 BD Nieuw-Buinen

€ 367.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Woonoppervlakte 108,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtig vrijstaand levensloopbestendig woonhuis in Nieuw-Buinen met een ruime garage en vrijstaande stenen berging, houten berging, tuinhuis en afsluitbare overkapping.

Een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan het rustige Noorderdiep in Nieuw-Buinen. Met een zonnige achtertuin en een perceeloppervlakte van maar liefst 1700 m2 biedt deze woning alle privacy en ruimte die je maar k... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 349
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Woonoppervlakte 108,4 m²
Woonkameroppervlakte 26,5 m²
Keukenoppervlakte 16,84 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 95,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Borger-Odoorn P 454
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtig vrijstaand levensloopbestendig woonhuis in Nieuw-Buinen met een ruime garage en vrijstaande stenen berging, houten berging, tuinhuis en afsluitbare overkapping.

Een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan het rustige Noorderdiep in Nieuw-Buinen. Met een zonnige achtertuin en een perceeloppervlakte van maar liefst 1700 m2 biedt deze woning alle privacy en ruimte die je maar kan wensen.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond de jaren '20 en in 1992 geheel verbouwd heeft een energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen en een lagere energierekening. De woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse leefomgeving. Daarnaast biedt de royale tuin rondom de woning talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers. In deze tuin staat een royale garage (ca. 33m²), een ruime stenen berging (ca. 21m²) en een tuinhuisje met overkapping.

Nieuw-Buinen is een rustig en gezellig dorp, ideaal voor hen die houden van wandelen in de natuur en genieten van de buitenlucht. Dicht bij alle benodigde voorzieningen, biedt deze locatie het beste van beide werelden: landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.

Bent je op zoek naar een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving? Dit mooie vrijstaande woonhuis aan het Noorderdiep kan precies zijn wat je zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Indeling

- Entree, hal met meterkast
- Woonkamer met hout-look laminaat vloer en gietijzeren palletkachel (ter overname) en toegang tot kelderkast
- Woonkeuken met massief eiken inbouwkeuken met o.a. koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Hal met vaste kast en achterdeur
- Slaapkamer
- Toilet
- Bijkeuken met wmd-aansluiting
- Badkamer met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en douche
- 3e slaapkamer

Eerste verdieping

- Vliering

Bijzonderheden

- Op het dak van de garage liggen 12 Zonnepanelen, eigendom, 310 wp met Sunny Boy omvormer.
- De woning is voorzien van screens en kunststof dakgoten.
- Energielabel A
- Kruipruimte-isolatie (2022)
- Muurisolatie Glaswol
- Dakisolatie
- Dubbel glas
- Cv ketel, Nefit Topline (Bj. 2009), eigendom
- Kunststof aluminium en kunststof
- Screens
- Zonnige achtertuin gericht op het zuidoosten
- Omheinde, keurig aangelegde, achtertuin
- Vrijstaande stenen garage (ca. 33m²)
- Vrijstaande stenen schuur / berging
- Tuinhuis met afsluitbare overkapping
- Houten berging (ca. 21 m2)

Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op DONDERDAG 13 en VRIJDAG 14 februari 2025 zijn de KIJKDAGEN. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte bezichtiging. LET OP! De kijkdagen zitten inmiddels VOL, mocht je toch graag een bezichtiging willen, geef dan je gegevens aan ons door. Mocht er dan uitval zijn, dan kunnen we je daarvoor alsnog benaderen.

AANVAARDING: Verkoper heeft sterk de voorkeur voor een langere aanvaardingstermijn. Als verkoper eerder een andere woning kan aanvaarden dan is het tevens de voorkeur om de aktepassering van de Noorderdiep 46 toch naar voren te trekken.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken