Sold: Laagstraat 9, 6611 CD Overasselt

Genieten van vrij uitzicht op de weilanden in Overasselt!

Op zoek naar een sfeervol plekje aan de rand van Overasselt?
Je bent aan het juiste adres bij dit vrijstaande woonhuis gelegen aan de Laagstraat 9!
Met zijn bouwjaar in 1988 straalt deze woning zeker karakter uit.
De ligging van dit woonhuis is ideaal voor wie de rust zoekt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in een autoluwe/kindvriendelijke straat, loop je gemakkelijk naar alles wat je nodig hebt.

Ben jij toe aan de volgende stap in je woonavontuur? Deze woning met garages biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te renoveren. Maak van dit huis jouw droomplek!

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Indeling.
Bij binnenkomst stap je gelijk in de hal, waar je de toiletruimte, garderobe, meterkast en de toegang naar de werk/slaapkamer vindt. Ideaal!
Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer van ongeveer 27m², met prachtig uitzicht over de weilanden een tegelvloer en een knusse houtkachel.
De gesloten keuken van ongeveer 8 m² is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een boiler voor de voorziening van vlot warmwater.
In de bijkeuken vind je de cv-ketel (Intergas HR eco 30 bwj 2019) en de aansluitingen voor je witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet!
Vanaf de overloop kan je d.m.v. een luik naar de vliering waar je alle ruimte hebt om van alles op te bergen.

Tuin:
Met een perceeloppervlakte van 635 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Het eerste wat in het oog springt is de grote garage. Voor alle klussers en hobbyisten onder ons is dit echt perfect. Hier kun je al je gereedschap kwijt en je creativiteit de vrije loop laten.
De grote achtertuin maken het plaatje compleet. Je houdt van een zonnige tuin? Deze ligt perfect op het zuidwesten, hier kun je genieten van het zonnetje en de ruimte om je heen.

Ligging:
Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen.
Het is een prachtig dorp, aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de andere kant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk.
Nijmegen en A73/A50 liggen op korte afstand.
Het dorp telt ca 2800 inwoners. Alle voorzieningen: basisschool, verscheidene winkels, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie zijn aanwezig.
Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal/sportvelden en een verenigingsgebouw.
Ook zijn er diverse uitstekende ambachtelijke bedrijven die kwalitatief werk afleveren.
U hoeft, tenzij u elders werkt, het dorp Overasselt niet uit.