For sale: Ambachtsstraat 39, 4431 BC 's-Gravenpolder

Ben jij op zoek naar jouw eigen stekje en zie je de potentie die dit huis biedt? Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, dan zou dit wel een de uitgelezen kans zijn om jouw dromen uit te laten komen. Als een grote garage/schuur van 6.83 x 6.83 m. je daarbij ook wel aanspreekt, dan is deze buitenkans je helemaal op het lijf geschreven en zijn wij op zoek naar jou! Hoe fijn is dat de gehele woning recent is voorzien van nieuwe onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++beglazing, kunststof deuren en boeidelen én dat het dak van de aanbouw geheel is vervangen. Omdat deze grote kostenposten al zijn gedaan kun jij je helemaal toeleggen op de binnenkant van de woning. Om je daarbij een beetje op weg te helpen is een artist impression van de woonkamer bijgevoegd, zodat je kunt zien hoe jouw toekomstige droomhuis eruit kan komen te zien.

Het is fijn wonen in dit dorp dat alle basisvoorzieningen in huis heeft. Winkels, basisscholen en horeca, je hoeft er niet voor naar een andere plaats. Het gezellige Goes ligt op ca 5 km. afstand en ook de A58 ligt op nog geen 5 minuten afstand.

De indeling is als volgt: Hal met toilet en trapopgang en diepe kelderkast, keuken met eenvoudig keukenblok. De doorgang naar de kamer is opengemaakt, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De kamer is lekker licht, wat mede komt door het raam in de zijgevel. Aan de achterzijde van de keuken is aangrenzend de bijkeuken waar ook de c.v. ketel (2016) een plaats heeft, en de deur naar de achtertuin. Aansluitend aan de bijkeuken is een ruime berging, een ruimte die je ook voor andere doeleinden zou kunnen gebruiken Denk aan slaapkamer, badkamer of werkkamer.

De overloop op de verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een wastafel en een douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

De 2e verdieping is te bereiken met een losse trap en doet dienst als bergruimte.

De tuin ligt op het noordwesten, maar heeft door zijn grootte heel de dag zon. Achterin staat een grote garage/schuur. De garage is opgebouwd uit betonelementen met daar boven houten geveldelen en een zadeldak, waardoor er ruimte is voor een royale verdiepinsgsvloer. De vloer is van beton. De garage is voorzien van elektra.

De woning wordt niet bewoond, de aanvaarding geschiedt in overleg, maar kan in principe per direct.

Goed om te weten: op diverse binnenfoto’s is te zien dat de afwerking van de kunststofkozijnen nog niet overal gereed is. Dat is bewust gedaan om met de nieuwe eigenaar mee te denken. Alle afwerkingsonderdelen zijn aanwezig, zodat deze, na eventuele isolatie (bijkeuken en berging) en/of afwerking van de wanden, kunnen worden geplaatst.

Als jij de potentie ziet in dit huis, dan nodigen we je graag uit om te komen kijken. Als je de bezichtigingsaanvraagbutton aanklikt op de website waar je deze woning hebt gevonden en je gegevens invult, zullen wij snel contact met je opnemen om een tijdstip in te plannen op één van de middagen van maandag 31 maart of donderdag 3 april . Wij bieden deze woning aan via het transparante biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke bieder heeft daardoor dezelfde kansen. De sluitingsdatum is maandag 7 april 2025. Pas dan zien verkoper en makelaar welke biedingen er zijn gedaan en wordt er een koper toegewezen. Jij als bieder krijgt na de sluitingsdatum binnen enkele weken inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.